Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenling 16

1616HK Hoogkarspel

Te koop
126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.076
+13,9%
[ € 425.987 – € 542.165 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 463.758[ € 440.570 – € 486.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.478[ € 479.340 – € 529.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenling 16 in Hoogkarspel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 484.076 (€ 3.842 per m²). Dit is een stijging van +13,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.486Sinds juli +1,1%
+€ 59.08812 maanden +13,9%
+€ 44.07712 mnd vs. NL +10,4%
Groenling 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.076 voor Groenling 16 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenling 16 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.478. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 484.076.

Verwachte verkoopprijs Groenling 16
€ 504.478[ € 479.340 – € 529.797 ]
Verkoper houdt over€ 497.679−€ 6.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.718+€ 12.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.679

Wat is de vraagprijs?

Groenling 16 in Hoogkarspel staat in te koop voor € 463.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.681 per m².

Vraagprijs Groenling 16
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 463.758[ € 440.570 – € 486.946 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.681[ € 3.497 – € 3.865 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 461.500[ € 339.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenling 16 adviseren wij in een bod van € 504.478, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 463.758 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.076+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.478+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.702+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenling 16 zal in bij een vraagprijs van € 463.758 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenling 16 in Hoogkarspel bedragen € 2.482 per maand bij een woningwaarde van € 484.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.367
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenling 16

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.076
Verwachte verkoopprijs€ 504.478
Vraagprijs€ 463.758
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtReigersborg Noord→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersborg Noord besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Reigersborg Noord

Reigersborg Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

53,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pimpelmees 14, 1616HM Hoogkarspel
Pimpelmees 14
2015 · 114 m²
€ 377.496
Straatbeeld van Scholekster 17, 1616GP Hoogkarspel
Scholekster 17
2011 · 119 m²
€ 455.677
Straatbeeld van Ploegkras 7, 1616KC Hoogkarspel
Ploegkras 7
2023 · 145 m²
€ 563.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenling 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 484.076 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reigersborg Noord willen wonen. De waardestijging van +13,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groenling 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenling 16 in Hoogkarspel.

Wat is Groenling 16 in Hoogkarspel waard?
Groenling 16 in Hoogkarspel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.076 (bandbreedte € 425.987 – € 542.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reigersborg Noord.
Wat is de vraagprijs van Groenling 16 in Hoogkarspel?
Groenling 16 in Hoogkarspel staat in augustus 2026 te koop voor € 463.758. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenling 16 in Hoogkarspel?
Voor Groenling 16 adviseren wij een bod van € 504.478 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenling 16 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Groenling 16 in Hoogkarspel bedragen € 2.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.367 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenling 16 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenling 16 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +13,9% (+€ 59.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenling 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersborg Noord is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Groenling 16 ligt rond € 484.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenling 16?
Huishoudens in de buurt van Groenling 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).