Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterput 27

1616KD Hoogkarspel

69 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.032
+14,7%
[ € 286.028 – € 364.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.497[ € 294.972 – € 326.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.248[ € 322.699 – € 356.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterput 27 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.032 (€ 4.711 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.684Sinds september +1,1%
+€ 41.55012 maanden +14,7%
+€ 30.56812 mnd vs. NL +10,8%
Waterput 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.032 voor Waterput 27 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterput 27 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.248. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 325.032.

Verwachte verkoopprijs Waterput 27
€ 340.248[ € 322.699 – € 356.668 ]
Verkoper houdt over€ 335.255−€ 4.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.203+€ 8.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterput 27 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.500 per m².

Verwachte vraagprijs Waterput 27
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 310.497[ € 294.972 – € 326.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.500[ € 4.275 – € 4.725 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterput 27 adviseren wij in een bod van € 340.248, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 310.497 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.032+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.248+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.260+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterput 27 zal in bij een vraagprijs van € 310.497 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterput 27 in Hoogkarspel bedragen € 1.679 per maand bij een woningwaarde van € 325.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.589
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterput 27

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.032
Verwachte verkoopprijs€ 340.248
Verwachte vraagprijs€ 310.497
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtReigersborg Zuid→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersborg Zuid besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)

Wonen in Reigersborg Zuid

Reigersborg Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huisgreppel 6, 1616KG Hoogkarspel
Huisgreppel 6
2024 · 71 m²
€ 448.912
Straatbeeld van Scholekster 17, 1616GP Hoogkarspel
Scholekster 17
2011 · 119 m²
€ 455.677
Straatbeeld van Pimpelmees 14, 1616HM Hoogkarspel
Pimpelmees 14
2015 · 114 m²
€ 377.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.032 is Waterput 27 een van de meer betaalbare woningen in Reigersborg Zuid. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waterput 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterput 27 in Hoogkarspel.

Wat is Waterput 27 in Hoogkarspel waard?
Waterput 27 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.032 (bandbreedte € 286.028 – € 364.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reigersborg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterput 27 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Waterput 27 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 310.497 (bandbreedte € 294.972 – € 326.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterput 27 in Hoogkarspel?
Voor Waterput 27 adviseren wij een bod van € 340.248 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterput 27 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Waterput 27 in Hoogkarspel bedragen € 1.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.589 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterput 27 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterput 27 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 41.550) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterput 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersborg Zuid is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Waterput 27 ligt rond € 325.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterput 27?
Huishoudens in de buurt van Waterput 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).