Huiswaardemeter

Woningwaarde Duijvenbrug 5

1616PD Hoogkarspel

193 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.485
+14,7%
[ € 447.467 – € 569.503 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.752[ € 462.414 – € 511.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.189[ € 503.569 – € 556.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Duijvenbrug 5 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.485 (€ 2.635 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.763Sinds september +1,1%
+€ 65.00212 maanden +14,7%
+€ 47.82112 mnd vs. NL +10,8%
Duijvenbrug 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.485 voor Duijvenbrug 5 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duijvenbrug 5 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.189. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 508.485.

Verwachte verkoopprijs Duijvenbrug 5
€ 531.189[ € 503.569 – € 556.577 ]
Verkoper houdt over€ 524.096−€ 7.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.963+€ 12.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duijvenbrug 5 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.522 per m².

Verwachte vraagprijs Duijvenbrug 5
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 486.752[ € 462.414 – € 511.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.522[ € 2.396 – € 2.648 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duijvenbrug 5 adviseren wij in een bod van € 531.189, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 486.752 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.485+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.189+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.748+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duijvenbrug 5 zal in bij een vraagprijs van € 486.752 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duijvenbrug 5 in Hoogkarspel bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 508.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.487
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duijvenbrug 5

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.485
Verwachte verkoopprijs€ 531.189
Verwachte vraagprijs€ 486.752
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (10%)
C (15%)
D (7%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterwijzend 42, 1616LD Hoogkarspel
Oosterwijzend 42
1979 · 161 m²
€ 554.818
Straatbeeld van Amaryllislaan 13, 1616XA Hoogkarspel
Amaryllislaan 13
1974 · 123 m²
€ 380.653
Straatbeeld van Noordervoert 45, 1616PB Hoogkarspel
Noordervoert 45
1975 · 105 m²
€ 318.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.485 zit Duijvenbrug 5 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Duijvenbrug 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duijvenbrug 5 in Hoogkarspel.

Wat is Duijvenbrug 5 in Hoogkarspel waard?
Duijvenbrug 5 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.485 (bandbreedte € 447.467 – € 569.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duijvenbrug 5 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Duijvenbrug 5 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 486.752 (bandbreedte € 462.414 – € 511.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Duijvenbrug 5 in Hoogkarspel?
Voor Duijvenbrug 5 adviseren wij een bod van € 531.189 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duijvenbrug 5 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Duijvenbrug 5 in Hoogkarspel bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.487 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duijvenbrug 5 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duijvenbrug 5 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 65.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duijvenbrug 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Duijvenbrug 5 ligt rond € 508.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duijvenbrug 5?
Huishoudens in de buurt van Duijvenbrug 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).