Huiswaardemeter

Woningwaarde Amaryllislaan 34

1616XC Hoogkarspel

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.096
+14,7%
[ € 321.284 – € 408.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.576[ € 332.097 – € 367.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.319[ € 362.982 – € 401.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Amaryllislaan 34 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.096 (€ 2.553 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.138Sinds september +1,1%
+€ 46.67212 maanden +14,7%
+€ 34.33612 mnd vs. NL +10,8%
Amaryllislaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.096 voor Amaryllislaan 34 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amaryllislaan 34 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.319. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 365.096.

Verwachte verkoopprijs Amaryllislaan 34
€ 381.319[ € 362.982 – € 401.191 ]
Verkoper houdt over€ 375.874−€ 5.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.095+€ 9.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amaryllislaan 34 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.445 per m².

Verwachte vraagprijs Amaryllislaan 34
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 349.576[ € 332.097 – € 367.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.445[ € 2.322 – € 2.567 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amaryllislaan 34 adviseren wij in een bod van € 381.319, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 349.576 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.096+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.319+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.385+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amaryllislaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 349.576 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amaryllislaan 34 in Hoogkarspel bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 365.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.785
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amaryllislaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.096
Verwachte verkoopprijs€ 381.319
Verwachte vraagprijs€ 349.576
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan Oost→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Plan Oost

Plan Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amaryllislaan 13, 1616XA Hoogkarspel
Amaryllislaan 13
1974 · 123 m²
€ 380.653
Straatbeeld van Julianastraat 89, 1616CJ Hoogkarspel
Julianastraat 89
1958 · 159 m²
€ 536.672
Straatbeeld van Noordervoert 45, 1616PB Hoogkarspel
Noordervoert 45
1975 · 105 m²
€ 318.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amaryllislaan 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.096 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plan Oost willen wonen. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Amaryllislaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amaryllislaan 34 in Hoogkarspel.

Wat is Amaryllislaan 34 in Hoogkarspel waard?
Amaryllislaan 34 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.096 (bandbreedte € 321.284 – € 408.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amaryllislaan 34 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Amaryllislaan 34 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 349.576 (bandbreedte € 332.097 – € 367.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Amaryllislaan 34 in Hoogkarspel?
Voor Amaryllislaan 34 adviseren wij een bod van € 381.319 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amaryllislaan 34 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Amaryllislaan 34 in Hoogkarspel bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.785 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amaryllislaan 34 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amaryllislaan 34 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 46.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amaryllislaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Oost is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Amaryllislaan 34 ligt rond € 365.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amaryllislaan 34?
Huishoudens in de buurt van Amaryllislaan 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).