Huiswaardemeter

Woningwaarde Amaryllislaan 38

1616XC Hoogkarspel

Te koop
143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.141
+13,9%
[ € 353.884 – € 450.398 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.010[ € 397.936 – € 439.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Amaryllislaan 38 in Hoogkarspel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 402.141 (€ 2.812 per m²). Dit is een stijging van +13,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.558Sinds juli +1,1%
+€ 49.08712 maanden +13,9%
+€ 36.61712 mnd vs. NL +10,4%
Amaryllislaan 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.141 voor Amaryllislaan 38 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amaryllislaan 38 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.010. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 402.141.

Verwachte verkoopprijs Amaryllislaan 38
€ 420.010[ € 397.936 – € 439.824 ]
Verkoper houdt over€ 414.140−€ 5.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.560+€ 10.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.140

Wat is de vraagprijs?

Amaryllislaan 38 in Hoogkarspel staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.692 per m².

Vraagprijs Amaryllislaan 38
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.692[ € 2.558 – € 2.827 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 461.500[ € 339.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amaryllislaan 38 adviseren wij in een bod van € 420.010, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.141+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.010+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.011+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amaryllislaan 38 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amaryllislaan 38 in Hoogkarspel bedragen € 2.080 per maand bij een woningwaarde van € 402.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.967
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amaryllislaan 38

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.141
Verwachte verkoopprijs€ 420.010
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan Oost→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Plan Oost

Plan Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amaryllislaan 13, 1616XA Hoogkarspel
Amaryllislaan 13
1974 · 123 m²
€ 380.653
Straatbeeld van Julianastraat 89, 1616CJ Hoogkarspel
Julianastraat 89
1958 · 159 m²
€ 536.672
Straatbeeld van Noordervoert 45, 1616PB Hoogkarspel
Noordervoert 45
1975 · 105 m²
€ 318.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amaryllislaan 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.141 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plan Oost willen wonen. De waardestijging van +13,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Amaryllislaan 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amaryllislaan 38 in Hoogkarspel.

Wat is Amaryllislaan 38 in Hoogkarspel waard?
Amaryllislaan 38 in Hoogkarspel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.141 (bandbreedte € 353.884 – € 450.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan Oost.
Wat is de vraagprijs van Amaryllislaan 38 in Hoogkarspel?
Amaryllislaan 38 in Hoogkarspel staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Amaryllislaan 38 in Hoogkarspel?
Voor Amaryllislaan 38 adviseren wij een bod van € 420.010 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amaryllislaan 38 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Amaryllislaan 38 in Hoogkarspel bedragen € 2.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.967 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amaryllislaan 38 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amaryllislaan 38 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +13,9% (+€ 49.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amaryllislaan 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Oost is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Amaryllislaan 38 ligt rond € 402.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amaryllislaan 38?
Huishoudens in de buurt van Amaryllislaan 38 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).