Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjerstraat 12

1616XG Hoogkarspel

148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.729
+14,7%
[ € 482.882 – € 614.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.584[ € 499.305 – € 551.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.894[ € 543.244 – € 600.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjerstraat 12 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.729 (€ 3.708 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.219Sinds september +1,1%
+€ 70.14612 maanden +14,7%
+€ 51.60512 mnd vs. NL +10,8%
Anjerstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.729 voor Anjerstraat 12 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjerstraat 12 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.894. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 548.729.

Verwachte verkoopprijs Anjerstraat 12
€ 572.894[ € 543.244 – € 600.427 ]
Verkoper houdt over€ 565.342−€ 7.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.502+€ 13.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anjerstraat 12 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.551 per m².

Verwachte vraagprijs Anjerstraat 12
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 525.584[ € 499.305 – € 551.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.551[ € 3.374 – € 3.729 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjerstraat 12 adviseren wij in een bod van € 572.894, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 525.584 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.729+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.894+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.539+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjerstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 525.584 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjerstraat 12 in Hoogkarspel bedragen € 2.808 per maand bij een woningwaarde van € 548.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.683
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjerstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.729
Verwachte verkoopprijs€ 572.894
Verwachte vraagprijs€ 525.584
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan Oost→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Plan Oost

Plan Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amaryllislaan 13, 1616XA Hoogkarspel
Amaryllislaan 13
1974 · 123 m²
€ 380.653
Straatbeeld van Julianastraat 89, 1616CJ Hoogkarspel
Julianastraat 89
1958 · 159 m²
€ 536.672
Straatbeeld van Noordervoert 45, 1616PB Hoogkarspel
Noordervoert 45
1975 · 105 m²
€ 318.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anjerstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 548.729 duidelijk in het hogere segment van Plan Oost. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anjerstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjerstraat 12 in Hoogkarspel.

Wat is Anjerstraat 12 in Hoogkarspel waard?
Anjerstraat 12 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.729 (bandbreedte € 482.882 – € 614.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anjerstraat 12 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Anjerstraat 12 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 525.584 (bandbreedte € 499.305 – € 551.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjerstraat 12 in Hoogkarspel?
Voor Anjerstraat 12 adviseren wij een bod van € 572.894 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjerstraat 12 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Anjerstraat 12 in Hoogkarspel bedragen € 2.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.683 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjerstraat 12 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjerstraat 12 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 70.146) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjerstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Oost is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Anjerstraat 12 ligt rond € 548.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjerstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Anjerstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).