Huiswaardemeter

Woningwaarde Anemonenlaan 94

1616XT Hoogkarspel

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.778
+14,7%
[ € 299.885 – € 381.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.581[ € 309.302 – € 341.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.684[ € 338.067 – € 373.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Anemonenlaan 94 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.778 (€ 2.888 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.862Sinds september +1,1%
+€ 43.56312 maanden +14,7%
+€ 32.04912 mnd vs. NL +10,8%
Anemonenlaan 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.778 voor Anemonenlaan 94 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anemonenlaan 94 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.684. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 340.778.

Verwachte verkoopprijs Anemonenlaan 94
€ 356.684[ € 338.067 – € 373.653 ]
Verkoper houdt over€ 351.510−€ 5.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.968+€ 9.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anemonenlaan 94 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.759 per m².

Verwachte vraagprijs Anemonenlaan 94
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 325.581[ € 309.302 – € 341.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.759[ € 2.621 – € 2.897 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anemonenlaan 94 adviseren wij in een bod van € 356.684, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 325.581 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.778+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.684+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.518+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anemonenlaan 94 zal in bij een vraagprijs van € 325.581 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anemonenlaan 94 in Hoogkarspel bedragen € 1.769 per maand bij een woningwaarde van € 340.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.666
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anemonenlaan 94

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.778
Verwachte verkoopprijs€ 356.684
Verwachte vraagprijs€ 325.581
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan Oost→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Plan Oost

Plan Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amaryllislaan 13, 1616XA Hoogkarspel
Amaryllislaan 13
1974 · 123 m²
€ 380.653
Straatbeeld van Julianastraat 89, 1616CJ Hoogkarspel
Julianastraat 89
1958 · 159 m²
€ 536.672
Straatbeeld van Noordervoert 45, 1616PB Hoogkarspel
Noordervoert 45
1975 · 105 m²
€ 318.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.778 is Anemonenlaan 94 een van de meer betaalbare woningen in Plan Oost. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anemonenlaan 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anemonenlaan 94 in Hoogkarspel.

Wat is Anemonenlaan 94 in Hoogkarspel waard?
Anemonenlaan 94 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.778 (bandbreedte € 299.885 – € 381.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anemonenlaan 94 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Anemonenlaan 94 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 325.581 (bandbreedte € 309.302 – € 341.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Anemonenlaan 94 in Hoogkarspel?
Voor Anemonenlaan 94 adviseren wij een bod van € 356.684 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anemonenlaan 94 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Anemonenlaan 94 in Hoogkarspel bedragen € 1.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.666 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anemonenlaan 94 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anemonenlaan 94 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 43.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anemonenlaan 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Oost is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Anemonenlaan 94 ligt rond € 340.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anemonenlaan 94?
Huishoudens in de buurt van Anemonenlaan 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).