Huiswaardemeter

Woningwaarde Komhoeklaan 16

3828AL Hoogland

108 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1957Bouwjaar
€ 5.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.473
+8,0%
[ € 517.856 – € 659.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.009[ € 537.709 – € 594.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.828[ € 580.188 – € 641.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Komhoeklaan 16 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.473 (€ 5.449 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.752Sinds september +0,6%
+€ 43.47312 maanden +8,0%
+€ 22.35912 mnd vs. NL +4,1%
Komhoeklaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.473 voor Komhoeklaan 16 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Komhoeklaan 16 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.828. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 588.473.

Verwachte verkoopprijs Komhoeklaan 16
€ 611.828[ € 580.188 – € 641.259 ]
Verkoper houdt over€ 603.848−€ 7.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.215+€ 14.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Komhoeklaan 16 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.241 per m².

Verwachte vraagprijs Komhoeklaan 16
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 566.009[ € 537.709 – € 594.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.241[ € 4.979 – € 5.503 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Komhoeklaan 16 adviseren wij in een bod van € 611.828, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 566.009 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.473+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.828+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.419+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Komhoeklaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 566.009 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Komhoeklaan 16 in Hoogland bedragen € 3.002 per maand bij een woningwaarde van € 588.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.878
OZB€ 47
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Komhoeklaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte685 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.473
Verwachte verkoopprijs€ 611.828
Verwachte vraagprijs€ 566.009
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Ham→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Ham besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (35%)
C (28%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Ham

De Ham biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenlaan 23, 3828BN Hoogland
Berkenlaan 23
1957 · 106 m²
€ 513.889
Straatbeeld van Berkenlaan 11, 3828BN Hoogland
Berkenlaan 11
1957 · 85 m²
€ 481.790
Straatbeeld van Plataanweg 30, 3828BV Hoogland
Plataanweg 30
1962 · 111 m²
€ 424.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.473 zit Komhoeklaan 16 in het middensegment van De Ham — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Komhoeklaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Komhoeklaan 16 in Hoogland.

Wat is Komhoeklaan 16 in Hoogland waard?
Komhoeklaan 16 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.473 (bandbreedte € 517.856 – € 659.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Ham.
Wat is de verwachte vraagprijs van Komhoeklaan 16 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Komhoeklaan 16 in Hoogland is in oktober 2026 € 566.009 (bandbreedte € 537.709 – € 594.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Komhoeklaan 16 in Hoogland?
Voor Komhoeklaan 16 adviseren wij een bod van € 611.828 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Komhoeklaan 16 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Komhoeklaan 16 in Hoogland bedragen € 3.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.878 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Komhoeklaan 16 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Komhoeklaan 16 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 43.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Komhoeklaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Ham is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Komhoeklaan 16 ligt rond € 588.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Komhoeklaan 16?
Huishoudens in de buurt van Komhoeklaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Ham heeft 29% van de woningen zonnepanelen.