Huizenprijzen Hoogland
Plaats in gemeente Amersfoort · 4.336 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hoogland
Huizenprijzen Hoogland : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hoogland (gemeente Amersfoort) bedraagt in juni 2026 € 634.710. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Hoogland (gemeente Amersfoort) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Hoogland
De huizenprijzen in Hoogland verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.886 per m². De duurste buurten zijn Coelhorst en De Ham met vierkante meterprijzen tot € 5.418 per m², terwijl buurten als Zeldert en Bieshaar-Noord goedkopere opties bieden.
| Bieshaar-Noord | € 571.035 | € 4.051 per m² | -10% |
| Bieshaar-Zuid | € 614.534 | € 5.053 per m² | -3% |
| Coelhorst | € 907.358 | € 5.418 per m² | +43% |
| De Biezen | € 777.388 | € 4.961 per m² | +22% |
| De Bik | € 656.025 | € 5.100 per m² | +3% |
| De Brinken | € 575.333 | € 5.269 per m² | -9% |
| De Ham | € 686.209 | € 5.363 per m² | +8% |
| Elly Takmastraat e.o. | € 537.177 | € 4.973 per m² | -15% |
| Langenoord | € 566.154 | € 5.226 per m² | -11% |
| Park Schothorst | € 858.638 | € 5.044 per m² | +35% |
| Zeldert | € 1.065.339 | € 4.463 per m² | +68% |
Hoeveel wordt er overboden in Hoogland?
Overbieden in Hoogland (gemeente Amersfoort) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. Vooral Elly Takmastraat e.o. en Langenoord zijn in Hoogland (gemeente Amersfoort) gewild. In minder populaire buurten zoals Zeldert en Coelhorst liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoogland (gemeente Amersfoort) bedraagt € 4.772 per m².
- Langenoord+7,8%
- Bieshaar-Noord+7,7%
- Bieshaar-Zuid+7,6%
- De Brinken+7,5%
- Zeldert+6,6%
- Coelhorst+6,9%
- Park Schothorst+6,9%
- De Biezen+6,9%
- De Ham+7,3%
Is Hoogland duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 634.710 (€ 4.886 per m²) is Hoogland (gemeente Amersfoort) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.047 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hoogland?
In Hoogland (gemeente Amersfoort) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 590.517 (€ 4.440 per m²). Meer dan 80% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hoogland (gemeente Amersfoort) is 81% koopwoning en 18% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hoogland?
In staan er 8 woningen te koop in Hoogland. Het woningtekort in Hoogland bedraagt 48 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoogland?
De huizenprijzen in Hoogland stegen tussen 2020 en 2022 met +27,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Hoogland sterk met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoogland in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Hoogland betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Hoogland
Veelgestelde vragen over Hoogland
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoogland (gemeente Amersfoort).