Huiswaardemeter

Woningwaarde Schrijnwerkerlaan 24

3828XC Hoogland

Te koop
141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 747.087
+8,0%
[ € 657.437 – € 836.737 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.002[ € 736.274 – € 813.776 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrijnwerkerlaan 24 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 747.087 (€ 5.298 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.763Sinds september +0,6%
+€ 55.19112 maanden +8,0%
+€ 28.38612 mnd vs. NL +4,1%
Schrijnwerkerlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.087 voor Schrijnwerkerlaan 24 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrijnwerkerlaan 24 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.002. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 747.087.

Verwachte verkoopprijs Schrijnwerkerlaan 24
€ 772.002[ € 736.274 – € 813.776 ]
Verkoper houdt over€ 762.260−€ 9.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.592+€ 17.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 762.260

Wat is de vraagprijs?

Schrijnwerkerlaan 24 in Hoogland staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.142 per m².

Vraagprijs Schrijnwerkerlaan 24
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.142[ € 4.885 – € 5.399 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrijnwerkerlaan 24 adviseren wij in een bod van € 772.002, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.087+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.002+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 810.602+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrijnwerkerlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrijnwerkerlaan 24 in Hoogland bedragen € 3.797 per maand bij een woningwaarde van € 747.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.653
OZB€ 59
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.315.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrijnwerkerlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.087
Verwachte verkoopprijs€ 772.002
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Ham→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Ham besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (35%)
C (28%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Ham

De Ham biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenaarlaan 28, 3828DS Hoogland
Molenaarlaan 28
1989 · 128 m²
€ 655.958
Straatbeeld van Glazenierstraat 46, 3828DG Hoogland
Glazenierstraat 46
1989 · 118 m²
€ 538.554
Straatbeeld van Ambachtlaan 31, 3828DB Hoogland
Ambachtlaan 31
1989 · 108 m²
€ 571.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schrijnwerkerlaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 747.087 duidelijk in het hogere segment van De Ham. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schrijnwerkerlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrijnwerkerlaan 24 in Hoogland.

Wat is Schrijnwerkerlaan 24 in Hoogland waard?
Schrijnwerkerlaan 24 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.087 (bandbreedte € 657.437 – € 836.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Ham.
Wat is de vraagprijs van Schrijnwerkerlaan 24 in Hoogland?
Schrijnwerkerlaan 24 in Hoogland staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrijnwerkerlaan 24 in Hoogland?
Voor Schrijnwerkerlaan 24 adviseren wij een bod van € 772.002 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrijnwerkerlaan 24 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Schrijnwerkerlaan 24 in Hoogland bedragen € 3.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.653 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrijnwerkerlaan 24 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrijnwerkerlaan 24 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 55.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrijnwerkerlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Ham is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Schrijnwerkerlaan 24 ligt rond € 747.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrijnwerkerlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Schrijnwerkerlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Ham heeft 29% van de woningen zonnepanelen.