Kaart van de buurt Zeldert binnen wijk Hoogland-WestLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zeldert (in groen) toont binnen wijk Hoogland-West (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zeldert (Amersfoort)

Buurt in wijk Hoogland-West, Hoogland · 134 woningen

1960Bouwjaar
+7,3%Jaartrend
2Te koop
+4,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zeldert
Gemiddelde huizenprijs in Zeldert
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.072.111
+7,3%
[ € 725.415 € 1.289.995 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 1.005.259[ € 701.443 € 1.249.950 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 1.038.145[ € 725.415 € 1.289.995 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zeldert

Huizenprijzen Zeldert : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zeldert bedraagt in augustus 2026 € 1.072.111. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zeldert beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 6.835Sinds juli +0,6%
+€ 72.68812 maanden +7,3%
+€ 37.38912 mnd vs. NL +3,7%
Zeldert
Nederland

Duurste straten in Zeldert

De duurste straat in Zeldert is Slaagseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.311.126. De meest betaalbare straat is Coelhorsterweg (€ 985.337).

Duurste straten in Zeldert
StraatGem. huizenprijs
  • Slaagseweg€ 1.311.126
  • Neerzeldertseweg€ 1.196.797
  • Mgr. van de Weteringstraat€ 1.108.743
  • Oudeweg€ 1.101.067
  • Coelhorsterlaan€ 1.084.647
Meest betaalbare straten in Zeldert
StraatGem. huizenprijs
  • Krachtwijkerweg€ 718.759
  • Bunschoterstraat€ 933.663
  • Zeldertseweg€ 977.364
  • Coelhorsterweg€ 985.337

Hoeveel wordt er overboden in Zeldert?

Overbieden in Zeldert is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zeldert bedraagt € 4.124 per m².

Is Zeldert duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.072.111 (€ 4.482 per m²) is Zeldert in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 238.247 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zeldert
BetaalbaarDuur
€ 1.072.111[ € 750.206 € 1.331.323 ]

Huizenprijs vs Nederland
103% hoger[ € 1.072.111 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.364 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zeldert?

In Zeldert staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.005.259 (€ 3.866 per m²). Meer dan 92% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zeldert is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zeldert
Nederland
Verdeling woningtype
Zeldert
Nederland

Veelgestelde vragen over Zeldert

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zeldert.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zeldert, Amersfoort?
De gemiddelde huizenprijs in Zeldert ligt in augustus 2026 op € 1.072.111. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.124 per m². Daarmee is Zeldert duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Zeldert zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zeldert, Amersfoort?
De woningmarkt in Zeldert is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.072.111, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zeldert?
In Zeldert wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.005.259 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.072.111. Overbieden is gebruikelijk in Zeldert.
Is Zeldert duur om te wonen?
Zeldert is een van de duurdere buurten in Amersfoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.072.111. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 238.247 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Zeldert?
De duurste straat in Zeldert is Slaagseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.311.126. Andere dure straten zijn Neerzeldertseweg (€ 1.196.797) en Mgr. van de Weteringstraat (€ 1.108.743). De meest betaalbare straat is Coelhorsterweg (€ 985.337).
Is Zeldert veilig?
Het aantal misdrijven in Zeldert ligt met 165 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amersfoort (44). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amersfoort.