Kaart van de buurt De Biezen binnen plaats HooglandLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Biezen (in groen) toont binnen plaats Hoogland (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Biezen (Amersfoort)

Buurt in Hoogland · 141 woningen

1996Bouwjaar
+8%Jaartrend
0Te koop
+20,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Biezen
Gemiddelde huizenprijs in De Biezen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 755.813
+8,0%
[ € 633.307 – € 755.007 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 706.512[ € 612.120 – € 729.996 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 730.745[ € 633.307 – € 755.007 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Biezen

Huizenprijzen De Biezen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Biezen bedraagt in oktober 2026 € 755.813. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Biezen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 4.818Sinds september +0,6%
+€ 55.83512 maanden +8,0%
+€ 28.71812 mnd vs. NL +4,1%
De Biezen
Nederland

Duurste straten in De Biezen

De duurste straat in De Biezen is Pastoor Pieckweg met een gemiddelde huizenprijs van € 771.529. De meest betaalbare straat is Segerserf (€ 680.674).

Duurste straten in De Biezen
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in De Biezen
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in De Biezen?

Overbieden in De Biezen is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Biezen bedraagt € 4.940 per m².

Is De Biezen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 755.813 (€ 4.796 per m²) is De Biezen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 167.958 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Biezen
BetaalbaarDuur
€ 755.813[ € 655.227 – € 780.875 ]

Huizenprijs vs Nederland
48% hoger[ € 755.813 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.364 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Biezen?

In De Biezen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 706.512 (€ 4.618 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Biezen is 94% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Biezen
Nederland
Verdeling woningtype
De Biezen
Nederland

Veelgestelde vragen over De Biezen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Biezen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Biezen, Amersfoort?
De gemiddelde huizenprijs in De Biezen ligt in oktober 2026 op € 755.813. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.940 per m². Daarmee is De Biezen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Biezen zijn het afgelopen jaar met +8,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Biezen, Amersfoort?
De woningmarkt in De Biezen is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 755.813, een stijging van +8,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Biezen?
In De Biezen wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 706.512 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 755.813. Overbieden is gebruikelijk in De Biezen.
Is De Biezen duur om te wonen?
De Biezen is duurder dan gemiddeld in Amersfoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 755.813. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 167.958 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Biezen?
De duurste straat in De Biezen is Pastoor Pieckweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 771.529. Andere dure straten zijn Rooke-erf (€ 740.555) en Van Loenerf (€ 709.469). De meest betaalbare straat is Segerserf (€ 680.674).
Is De Biezen veilig?
De Biezen heeft met 8 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amersfoort (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Biezen als woonbuurt.