Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wittert van Hooglandlaan 26, 3828LH Hoogland

Woningwaarde Wittert van Hooglandlaan 26

3828LH Hoogland

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.838
+7,3%
[ € 523.457 – € 666.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.317[ € 543.701 – € 600.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.245[ € 586.653 – € 648.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 594.838 (€ 5.832 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.792Sinds juli +0,6%
+€ 40.32912 maanden +7,3%
+€ 20.74312 mnd vs. NL +3,7%
Wittert van Hooglandlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.838 voor Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.245. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 594.838.

Verwachte verkoopprijs Wittert van Hooglandlaan 26
€ 618.245[ € 586.653 – € 648.407 ]
Verkoper houdt over€ 610.194−€ 8.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.760+€ 14.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.611 per m².

Verwachte vraagprijs Wittert van Hooglandlaan 26
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 572.317[ € 543.701 – € 600.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.611[ € 5.330 – € 5.892 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 645.645[ € 250.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wittert van Hooglandlaan 26 adviseren wij in een bod van € 618.245, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 572.317 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.838+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.245+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.157+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wittert van Hooglandlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 572.317 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland bedragen € 3.031 per maand bij een woningwaarde van € 594.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.909
OZB€ 47
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wittert van Hooglandlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.838
Verwachte verkoopprijs€ 618.245
Verwachte vraagprijs€ 572.317
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Biezen→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Biezen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (45%)
B (48%)
C (6%)
D (1%)

Wonen in De Biezen

De Biezen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,8 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Loenerf 8, 3828LB Hoogland
Van Loenerf 8
1996 · 156 m²
€ 633.403
Straatbeeld van Grashuiserf 10, 3828LD Hoogland
Grashuiserf 10
1996 · 183 m²
€ 710.819
Straatbeeld van Van Loenerf 12, 3828LB Hoogland
Van Loenerf 12
1996 · 195 m²
€ 877.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wittert van Hooglandlaan 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 594.838 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Biezen willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wittert van Hooglandlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland.

Wat is Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland waard?
Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.838 (bandbreedte € 523.457 – € 666.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Biezen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland is in augustus 2026 € 572.317 (bandbreedte € 543.701 – € 600.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland?
Voor Wittert van Hooglandlaan 26 adviseren wij een bod van € 618.245 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland bedragen € 3.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.909 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 40.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wittert van Hooglandlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Biezen is € 596.000. De geschatte marktwaarde van Wittert van Hooglandlaan 26 ligt rond € 594.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wittert van Hooglandlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Wittert van Hooglandlaan 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Biezen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.