Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wittert van Hooglandlaan 26, 3828LH Hoogland

Woningwaarde Wittert van Hooglandlaan 26

3828LH Hoogland

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.050
+7,0%
[ € 520.124 – € 661.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.673[ € 540.239 – € 597.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.308[ € 582.918 – € 644.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 591.050 (€ 5.795 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.768Sinds mei +0,6%
+€ 38.78612 maanden +7,0%
+€ 15.36712 mnd vs. NL +2,8%
Wittert van Hooglandlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.050 voor Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.308. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 591.050.

Verwachte verkoopprijs Wittert van Hooglandlaan 26
€ 614.308[ € 582.918 – € 644.278 ]
Verkoper houdt over€ 606.301−€ 8.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.744+€ 14.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.575 per m².

Verwachte vraagprijs Wittert van Hooglandlaan 26
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 568.673[ € 540.239 – € 597.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.575[ € 5.296 – € 5.854 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 557.111[ € 449.000 – € 805.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wittert van Hooglandlaan 26 adviseren wij in een bod van € 614.308, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 568.673 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.050+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.308+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.023+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wittert van Hooglandlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 568.673 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland bedragen € 2.968 per maand bij een woningwaarde van € 591.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.890
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wittert van Hooglandlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.050
Verwachte verkoopprijs€ 614.308
Verwachte vraagprijs€ 568.673
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Biezen→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Biezen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (49%)
C (6%)
D (1%)

Wonen in De Biezen

De Biezen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,8 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Loenerf 8, 3828LB Hoogland
Van Loenerf 8
1996 · 156 m²
€ 629.369
Straatbeeld van Grashuiserf 10, 3828LD Hoogland
Grashuiserf 10
1996 · 183 m²
€ 706.291
Straatbeeld van Van Loenerf 12, 3828LB Hoogland
Van Loenerf 12
1996 · 195 m²
€ 872.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wittert van Hooglandlaan 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 591.050 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Biezen willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wittert van Hooglandlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland.

Wat is Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland waard?
Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.050 (bandbreedte € 520.124 – € 661.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Biezen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland is in juni 2026 € 568.673 (bandbreedte € 540.239 – € 597.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland?
Voor Wittert van Hooglandlaan 26 adviseren wij een bod van € 614.308 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland bedragen € 3.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.890 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wittert van Hooglandlaan 26 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 38.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wittert van Hooglandlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Biezen is € 596.000. De geschatte marktwaarde van Wittert van Hooglandlaan 26 ligt rond € 591.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wittert van Hooglandlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Wittert van Hooglandlaan 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Biezen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.