Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mgr. van de Weteringstraat 77, 3828PH Hoogland

Woningwaarde Mgr. van de Weteringstraat 77

3828PH Hoogland

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.275
+7,0%
[ € 448.162 – € 570.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.958[ € 465.460 – € 514.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.353[ € 502.231 – € 555.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. van de Weteringstraat 77 in Hoogland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 509.275 (€ 4.074 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.247Sinds mei +0,6%
+€ 33.42012 maanden +7,0%
+€ 13.24112 mnd vs. NL +2,8%
Mgr. van de Weteringstraat 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.275 voor Mgr. van de Weteringstraat 77 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. van de Weteringstraat 77 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.353. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 509.275.

Verwachte verkoopprijs Mgr. van de Weteringstraat 77
€ 529.353[ € 502.231 – € 555.098 ]
Verkoper houdt over€ 522.280−€ 7.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.090+€ 12.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. van de Weteringstraat 77 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.920 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. van de Weteringstraat 77
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 489.958[ € 465.460 – € 514.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.920[ € 3.724 – € 4.116 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 652.644[ € 289.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. van de Weteringstraat 77 adviseren wij in een bod van € 529.353, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 489.958 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.275+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.353+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.821+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. van de Weteringstraat 77 zal in bij een vraagprijs van € 489.958 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. van de Weteringstraat 77 in Hoogland bedragen € 2.569 per maand bij een woningwaarde van € 509.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.490
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. van de Weteringstraat 77

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.275
Verwachte verkoopprijs€ 529.353
Verwachte vraagprijs€ 489.958
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtZeldert→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeldert besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.550 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (17%)
D (10%)
E (10%)
G (17%)

Wonen in Zeldert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zeldert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Schans 44, 3828AP Hoogland
De Schans 44
2001 · 208 m²
€ 854.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.275 is Mgr. van de Weteringstraat 77 een van de meer betaalbare woningen in Zeldert. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mgr. van de Weteringstraat 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. van de Weteringstraat 77 in Hoogland.

Wat is Mgr. van de Weteringstraat 77 in Hoogland waard?
Mgr. van de Weteringstraat 77 in Hoogland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.275 (bandbreedte € 448.162 – € 570.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeldert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. van de Weteringstraat 77 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Mgr. van de Weteringstraat 77 in Hoogland is in juni 2026 € 489.958 (bandbreedte € 465.460 – € 514.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. van de Weteringstraat 77 in Hoogland?
Voor Mgr. van de Weteringstraat 77 adviseren wij een bod van € 529.353 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. van de Weteringstraat 77 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. van de Weteringstraat 77 in Hoogland bedragen € 2.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.490 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. van de Weteringstraat 77 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. van de Weteringstraat 77 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 33.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. van de Weteringstraat 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeldert is € 844.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. van de Weteringstraat 77 ligt rond € 509.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. van de Weteringstraat 77?
Huishoudens in de buurt van Mgr. van de Weteringstraat 77 besteden in juni 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeldert heeft 25% van de woningen zonnepanelen.