Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Schans 44, 3828AP Hoogland

Woningwaarde De Schans 44

3828AP Hoogland

208 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 854.990
+7,0%
[ € 752.391 – € 957.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 828.659[ € 787.226 – € 870.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 882.157[ € 837.608 – € 925.778 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schans 44 in Hoogland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 854.990 (€ 4.111 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.451Sinds mei +0,6%
+€ 56.10712 maanden +7,0%
+€ 22.22912 mnd vs. NL +2,8%
De Schans 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.990 voor De Schans 44 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schans 44 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 882.157. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 854.990.

Verwachte verkoopprijs De Schans 44
€ 882.157[ € 837.608 – € 925.778 ]
Verkoper houdt over€ 871.203−€ 10.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 901.950+€ 19.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 882.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 871.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Schans 44 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 828.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.984 per m².

Verwachte vraagprijs De Schans 44
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 828.659[ € 787.226 – € 870.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.984[ € 3.785 – € 4.183 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 652.644[ € 289.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schans 44 adviseren wij in een bod van € 882.157, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 828.659 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.990+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 882.157+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 926.265+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schans 44 zal in bij een vraagprijs van € 828.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schans 44 in Hoogland bedragen € 4.265 per maand bij een woningwaarde van € 854.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 427.000€ 1.282.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.181
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.505.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schans 44

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte721 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.990
Verwachte verkoopprijs€ 882.157
Verwachte vraagprijs€ 828.659
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Schans
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schans besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.560 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
F
Deze woning
B (20%)
C (40%)
D (20%)
F (20%)

Wonen in De Schans

De Schans biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. van de Weteringstraat 77, 3828PH Hoogland
Mgr. van de Weteringstraat 77
2002 · 125 m²
€ 509.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van De Schans 44 bedraagt € 854.990. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Schans 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schans 44 in Hoogland.

Wat is De Schans 44 in Hoogland waard?
De Schans 44 in Hoogland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.990 (bandbreedte € 752.391 – € 957.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Schans.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Schans 44 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van De Schans 44 in Hoogland is in juni 2026 € 828.659 (bandbreedte € 787.226 – € 870.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.111.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schans 44 in Hoogland?
Voor De Schans 44 adviseren wij een bod van € 882.157 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schans 44 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van De Schans 44 in Hoogland bedragen € 4.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.181 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 197 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schans 44 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schans 44 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 56.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van De Schans 44?
Huishoudens in de buurt van De Schans 44 besteden in juni 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Schans heeft 50% van de woningen zonnepanelen.