Straatbeeld van De Schans 19, 3828AP Hoogland

Woningwaarde De Schans 19

3828AP Hoogland

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 5.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.145
+7,0%
[ € 565.968 € 720.322 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 622.057[ € 590.954 € 653.160 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 664.948[ € 631.139 € 697.575 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schans 19 in Hoogland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 643.145 (€ 5.064 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.100Sinds mei +0,6%
+€ 42.20512 maanden +7,0%
+€ 16.72112 mnd vs. NL +2,8%
De Schans 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.145 voor De Schans 19 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schans 19 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.948. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 643.145.

Verwachte verkoopprijs De Schans 19
€ 664.948[ € 631.139 € 697.575 ]
Verkoper houdt over€ 656.384€ 8.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.397+€ 15.449 kosten koper

Verkoopprijs€ 664.948
Makelaarscourtage (1,10%)€ 7.314
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 656.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Schans 19 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.898 per m².

Verwachte vraagprijs De Schans 19
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 622.057[ € 590.954 € 653.160 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.898[ € 4.653 € 5.143 ]

Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 652.644[ € 289.000 € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schans 19 adviseren wij in een bod van € 664.948, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 622.057 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.145+3,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.948+6,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 698.195+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schans 19 zal in bij een vraagprijs van € 622.057 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2145 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schans 19 in Hoogland bedragen € 3.224 per maand bij een woningwaarde van € 643.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 322.000€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.224/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.145
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schans 19

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte940 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.145
Verwachte verkoopprijs€ 664.948
Verwachte vraagprijs€ 622.057
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Schans

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schans besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.560 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
F
Deze woning
B (20%)
C (40%)
D (20%)
F (20%)

Wonen in De Schans

De Schans biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

25%Gezinnen met kinderen
Auto's per huishouden
Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van De Schans 19 bedraagt € 643.145. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Schans 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schans 19 in Hoogland.

Wat is De Schans 19 in Hoogland waard?
De Schans 19 in Hoogland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.145 (bandbreedte € 565.968 – € 720.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Schans.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Schans 19 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van De Schans 19 in Hoogland is in juni 2026 € 622.057 (bandbreedte € 590.954 – € 653.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.064.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schans 19 in Hoogland?
Voor De Schans 19 adviseren wij een bod van € 664.948 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schans 19 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van De Schans 19 in Hoogland bedragen € 3.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.145 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schans 19 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schans 19 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 42.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van De Schans 19?
Huishoudens in de buurt van De Schans 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Schans heeft 50% van de woningen zonnepanelen.