Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoonoorderlaan 14

3828BJ Hoogland

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.053
+8,0%
[ € 460.287 – € 585.819 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.202[ € 478.042 – € 528.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.687[ € 515.807 – € 570.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonoorderlaan 14 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.053 (€ 4.023 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.334Sinds september +0,6%
+€ 38.64012 maanden +8,0%
+€ 19.87312 mnd vs. NL +4,1%
Schoonoorderlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.053 voor Schoonoorderlaan 14 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonoorderlaan 14 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.687. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 523.053.

Verwachte verkoopprijs Schoonoorderlaan 14
€ 543.687[ € 515.807 – € 570.103 ]
Verkoper houdt over€ 536.456−€ 7.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.711+€ 13.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonoorderlaan 14 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.871 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonoorderlaan 14
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 503.202[ € 478.042 – € 528.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.871[ € 3.677 – € 4.064 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonoorderlaan 14 adviseren wij in een bod van € 543.687, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 503.202 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.053+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.687+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.871+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonoorderlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 503.202 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonoorderlaan 14 in Hoogland bedragen € 2.682 per maand bij een woningwaarde van € 523.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.558
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonoorderlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.053
Verwachte verkoopprijs€ 543.687
Verwachte vraagprijs€ 503.202
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Ham→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Ham besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (35%)
C (28%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Ham

De Ham biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenlaan 23, 3828BN Hoogland
Berkenlaan 23
1957 · 106 m²
€ 513.889
Straatbeeld van Berkenlaan 11, 3828BN Hoogland
Berkenlaan 11
1957 · 85 m²
€ 481.790
Straatbeeld van Plataanweg 30, 3828BV Hoogland
Plataanweg 30
1962 · 111 m²
€ 424.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoonoorderlaan 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 523.053 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Ham willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoonoorderlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonoorderlaan 14 in Hoogland.

Wat is Schoonoorderlaan 14 in Hoogland waard?
Schoonoorderlaan 14 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.053 (bandbreedte € 460.287 – € 585.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Ham.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonoorderlaan 14 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Schoonoorderlaan 14 in Hoogland is in oktober 2026 € 503.202 (bandbreedte € 478.042 – € 528.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonoorderlaan 14 in Hoogland?
Voor Schoonoorderlaan 14 adviseren wij een bod van € 543.687 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonoorderlaan 14 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonoorderlaan 14 in Hoogland bedragen € 2.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.558 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonoorderlaan 14 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonoorderlaan 14 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 38.640) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonoorderlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Ham is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Schoonoorderlaan 14 ligt rond € 523.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonoorderlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Schoonoorderlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Ham heeft 29% van de woningen zonnepanelen.