Huiswaardemeter
Straatbeeld van Plataanweg 30, 3828BV Hoogland

Woningwaarde Plataanweg 30

3828BV Hoogland

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.574
+7,0%
[ € 370.985 – € 472.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.442[ € 385.170 – € 425.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.347[ € 415.984 – € 459.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanweg 30 in Hoogland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 421.574 (€ 4.302 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.688Sinds mei +0,6%
+€ 27.66412 maanden +7,0%
+€ 10.96012 mnd vs. NL +2,8%
Plataanweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.574 voor Plataanweg 30 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanweg 30 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.347. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 421.574.

Verwachte verkoopprijs Plataanweg 30
€ 438.347[ € 415.984 – € 459.771 ]
Verkoper houdt over€ 432.275−€ 6.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.264+€ 10.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plataanweg 30 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.137 per m².

Verwachte vraagprijs Plataanweg 30
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 405.442[ € 385.170 – € 425.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.137[ € 3.930 – € 4.344 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 557.111[ € 449.000 – € 805.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanweg 30 adviseren wij in een bod van € 438.347, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 405.442 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.574+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.347+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.264+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 405.442 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanweg 30 in Hoogland bedragen € 2.140 per maand bij een woningwaarde van € 421.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 211.000€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.062
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.574
Verwachte verkoopprijs€ 438.347
Verwachte vraagprijs€ 405.442
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLangenoord→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langenoord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (30%)
D (13%)
E (9%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Langenoord

Langenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 5, 3828BM Hoogland
Beukenlaan 5
1964 · 103 m²
€ 498.980
Straatbeeld van Berkenlaan 11, 3828BN Hoogland
Berkenlaan 11
1957 · 85 m²
€ 478.721
Straatbeeld van Zevenhuizerstraat 126, 3828BH Hoogland
Zevenhuizerstraat 126
1967 · 69 m²
€ 403.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.574 is Plataanweg 30 een van de meer betaalbare woningen in Langenoord. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Plataanweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanweg 30 in Hoogland.

Wat is Plataanweg 30 in Hoogland waard?
Plataanweg 30 in Hoogland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.574 (bandbreedte € 370.985 – € 472.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plataanweg 30 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Plataanweg 30 in Hoogland is in juni 2026 € 405.442 (bandbreedte € 385.170 – € 425.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanweg 30 in Hoogland?
Voor Plataanweg 30 adviseren wij een bod van € 438.347 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanweg 30 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanweg 30 in Hoogland bedragen € 2.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.062 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanweg 30 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanweg 30 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 27.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langenoord is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Plataanweg 30 ligt rond € 421.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plataanweg 30?
Huishoudens in de buurt van Plataanweg 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langenoord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.