Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenlaan 27

3828BX Hoogland

143 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 790.139
+8,0%
[ € 695.322 – € 884.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 763.991[ € 725.791 – € 802.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 817.182[ € 775.145 – € 856.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenlaan 27 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 790.139 (€ 5.525 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.037Sinds september +0,6%
+€ 58.37112 maanden +8,0%
+€ 30.02112 mnd vs. NL +4,1%
Eikenlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 790.139 voor Eikenlaan 27 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenlaan 27 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 817.182. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 790.139.

Verwachte verkoopprijs Eikenlaan 27
€ 817.182[ € 775.145 – € 856.740 ]
Verkoper houdt over€ 806.943−€ 10.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 835.676+€ 18.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 817.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 806.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenlaan 27 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 763.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.343 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenlaan 27
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 763.991[ € 725.791 – € 802.191 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.343[ € 5.075 – € 5.610 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenlaan 27 adviseren wij in een bod van € 817.182, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 763.991 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 790.139+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 817.182+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 858.041+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 763.991 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenlaan 27 in Hoogland bedragen € 4.012 per maand bij een woningwaarde van € 790.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 990.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.864
OZB€ 63
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.391.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 790.139
Verwachte verkoopprijs€ 817.182
Verwachte vraagprijs€ 763.991
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLangenoord→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langenoord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (31%)
D (13%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Langenoord

Langenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plataanweg 30, 3828BV Hoogland
Plataanweg 30
1962 · 111 m²
€ 424.277
Straatbeeld van Beukenlaan 5, 3828BM Hoogland
Beukenlaan 5
1964 · 103 m²
€ 502.178
Straatbeeld van Berkenlaan 23, 3828BN Hoogland
Berkenlaan 23
1957 · 106 m²
€ 513.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikenlaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 790.139 duidelijk in het hogere segment van Langenoord. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Eikenlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenlaan 27 in Hoogland.

Wat is Eikenlaan 27 in Hoogland waard?
Eikenlaan 27 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 790.139 (bandbreedte € 695.322 – € 884.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenlaan 27 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Eikenlaan 27 in Hoogland is in oktober 2026 € 763.991 (bandbreedte € 725.791 – € 802.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenlaan 27 in Hoogland?
Voor Eikenlaan 27 adviseren wij een bod van € 817.182 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenlaan 27 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenlaan 27 in Hoogland bedragen € 4.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 790.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.864 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenlaan 27 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenlaan 27 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 58.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langenoord is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Eikenlaan 27 ligt rond € 790.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Eikenlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langenoord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.