Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosserdijk 35

3828CB Hoogland

Te koop
148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.531
+7,0%
[ € 588.307 – € 748.755 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 646.525[ € 614.199 – € 678.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.514[ € 655.965 – € 725.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosserdijk 35 in Hoogland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 668.531 (€ 4.517 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.262Sinds mei +0,6%
+€ 43.87012 maanden +7,0%
+€ 17.38012 mnd vs. NL +2,8%
Bosserdijk 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.531 voor Bosserdijk 35 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosserdijk 35 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.514. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 668.531.

Verwachte verkoopprijs Bosserdijk 35
€ 690.514[ € 655.965 – € 725.013 ]
Verkoper houdt over€ 681.668−€ 8.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.474+€ 15.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.668

Wat is de vraagprijs?

Bosserdijk 35 in Hoogland staat in te koop voor € 646.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.368 per m².

Vraagprijs Bosserdijk 35
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 646.525[ € 614.199 – € 678.851 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.368[ € 4.150 – € 4.587 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 557.111[ € 449.000 – € 805.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosserdijk 35 adviseren wij in een bod van € 690.514, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 646.525 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.531+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.514+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.040+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosserdijk 35 zal in bij een vraagprijs van € 646.525 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosserdijk 35 in Hoogland bedragen € 3.349 per maand bij een woningwaarde van € 668.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 334.000€ 1.003.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.269
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosserdijk 35

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.531
Verwachte verkoopprijs€ 690.514
Vraagprijs€ 646.525
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLangenoord→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langenoord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (30%)
D (13%)
E (9%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Langenoord

Langenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 5, 3828BM Hoogland
Beukenlaan 5
1964 · 103 m²
€ 498.980
Straatbeeld van Plataanweg 30, 3828BV Hoogland
Plataanweg 30
1962 · 98 m²
€ 421.574
Straatbeeld van Berkenlaan 11, 3828BN Hoogland
Berkenlaan 11
1957 · 85 m²
€ 478.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosserdijk 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.531 duidelijk in het hogere segment van Langenoord. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bosserdijk 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosserdijk 35 in Hoogland.

Wat is Bosserdijk 35 in Hoogland waard?
Bosserdijk 35 in Hoogland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.531 (bandbreedte € 588.307 – € 748.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langenoord.
Wat is de vraagprijs van Bosserdijk 35 in Hoogland?
Bosserdijk 35 in Hoogland staat in juni 2026 te koop voor € 646.525. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosserdijk 35 in Hoogland?
Voor Bosserdijk 35 adviseren wij een bod van € 690.514 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosserdijk 35 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Bosserdijk 35 in Hoogland bedragen € 3.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.269 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosserdijk 35 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosserdijk 35 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 43.870) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosserdijk 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langenoord is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Bosserdijk 35 ligt rond € 668.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosserdijk 35?
Huishoudens in de buurt van Bosserdijk 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langenoord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.