Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 12

3828CE Hoogland

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.100
+8,0%
[ € 480.568 – € 611.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.273[ € 499.009 – € 551.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.753[ € 538.431 – € 595.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 12 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.100 (€ 4.628 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.481Sinds september +0,6%
+€ 40.34312 maanden +8,0%
+€ 20.74912 mnd vs. NL +4,1%
Lindelaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.100 voor Lindelaan 12 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 12 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.753. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 546.100.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 12
€ 567.753[ € 538.431 – € 595.108 ]
Verkoper houdt over€ 560.258−€ 7.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.258+€ 13.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 12 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.451 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 12
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 525.273[ € 499.009 – € 551.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.451[ € 4.229 – € 4.674 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 12 adviseren wij in een bod van € 567.753, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 525.273 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.100+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.753+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.141+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 525.273 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 12 in Hoogland bedragen € 2.793 per maand bij een woningwaarde van € 546.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.671
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.100
Verwachte verkoopprijs€ 567.753
Verwachte vraagprijs€ 525.273
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLangenoord→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langenoord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (31%)
D (13%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Langenoord

Langenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plataanweg 30, 3828BV Hoogland
Plataanweg 30
1962 · 111 m²
€ 424.277
Straatbeeld van Beukenlaan 5, 3828BM Hoogland
Beukenlaan 5
1964 · 103 m²
€ 502.178
Straatbeeld van Zevenhuizerstraat 126, 3828BH Hoogland
Zevenhuizerstraat 126
1967 · 69 m²
€ 421.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.100 zit Lindelaan 12 in het middensegment van Langenoord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 12 in Hoogland.

Wat is Lindelaan 12 in Hoogland waard?
Lindelaan 12 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.100 (bandbreedte € 480.568 – € 611.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 12 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 12 in Hoogland is in oktober 2026 € 525.273 (bandbreedte € 499.009 – € 551.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 12 in Hoogland?
Voor Lindelaan 12 adviseren wij een bod van € 567.753 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 12 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 12 in Hoogland bedragen € 2.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.671 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 12 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 12 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 40.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langenoord is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 12 ligt rond € 546.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 12?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langenoord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.