Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 15

3828CP Hoogland

106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.870
+8,0%
[ € 413.486 – € 526.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.238[ € 429.626 – € 474.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.189[ € 463.137 – € 511.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 15 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.870 (€ 4.433 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.995Sinds september +0,6%
+€ 34.71112 maanden +8,0%
+€ 17.85212 mnd vs. NL +4,1%
Kastanjelaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.870 voor Kastanjelaan 15 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 15 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.189. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 469.870.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 15
€ 488.189[ € 463.137 – € 511.888 ]
Verkoper houdt over€ 481.569−€ 6.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.103+€ 11.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 15 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.266 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 15
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 452.238[ € 429.626 – € 474.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.266[ € 4.053 – € 4.480 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 15 adviseren wij in een bod van € 488.189, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 452.238 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.870+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.189+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.598+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 452.238 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 15 in Hoogland bedragen € 2.411 per maand bij een woningwaarde van € 469.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.298
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.870
Verwachte verkoopprijs€ 488.189
Verwachte vraagprijs€ 452.238
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLangenoord→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langenoord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (31%)
D (13%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Langenoord

Langenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenlaan 23, 3828BN Hoogland
Berkenlaan 23
1957 · 106 m²
€ 513.889
Straatbeeld van Beukenlaan 5, 3828BM Hoogland
Beukenlaan 5
1964 · 103 m²
€ 502.178
Straatbeeld van Plataanweg 30, 3828BV Hoogland
Plataanweg 30
1962 · 111 m²
€ 424.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjelaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 469.870 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langenoord willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 15 in Hoogland.

Wat is Kastanjelaan 15 in Hoogland waard?
Kastanjelaan 15 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.870 (bandbreedte € 413.486 – € 526.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 15 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 15 in Hoogland is in oktober 2026 € 452.238 (bandbreedte € 429.626 – € 474.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 15 in Hoogland?
Voor Kastanjelaan 15 adviseren wij een bod van € 488.189 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 15 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 15 in Hoogland bedragen € 2.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.298 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 15 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 15 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 34.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langenoord is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 15 ligt rond € 469.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 15?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langenoord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.