Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerklaan 16

3828EB Hoogland

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 6.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.334
+8,0%
[ € 572.294 – € 728.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.539[ € 597.112 – € 659.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.884[ € 638.313 – € 705.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerklaan 16 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.334 (€ 6.022 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.146Sinds september +0,6%
+€ 48.04312 maanden +8,0%
+€ 24.71012 mnd vs. NL +4,1%
Kerklaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.334 voor Kerklaan 16 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerklaan 16 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.884. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 650.334.

Verwachte verkoopprijs Kerklaan 16
€ 672.884[ € 638.313 – € 705.504 ]
Verkoper houdt over€ 664.232−€ 8.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.492+€ 15.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerklaan 16 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.820 per m².

Verwachte vraagprijs Kerklaan 16
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 628.539[ € 597.112 – € 659.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.820[ € 5.529 – € 6.111 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerklaan 16 adviseren wij in een bod van € 672.884, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 628.539 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.334+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.884+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.528+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerklaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 628.539 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerklaan 16 in Hoogland bedragen € 3.309 per maand bij een woningwaarde van € 650.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.180
OZB€ 52
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.144.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerklaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.334
Verwachte verkoopprijs€ 672.884
Verwachte vraagprijs€ 628.539
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLangenoord→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langenoord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (31%)
D (13%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Langenoord

Langenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 5, 3828BM Hoogland
Beukenlaan 5
1964 · 103 m²
€ 502.178
Straatbeeld van Plataanweg 30, 3828BV Hoogland
Plataanweg 30
1962 · 111 m²
€ 424.277
Straatbeeld van Berkenlaan 23, 3828BN Hoogland
Berkenlaan 23
1957 · 106 m²
€ 513.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerklaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 650.334 duidelijk in het hogere segment van Langenoord. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kerklaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerklaan 16 in Hoogland.

Wat is Kerklaan 16 in Hoogland waard?
Kerklaan 16 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.334 (bandbreedte € 572.294 – € 728.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerklaan 16 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Kerklaan 16 in Hoogland is in oktober 2026 € 628.539 (bandbreedte € 597.112 – € 659.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerklaan 16 in Hoogland?
Voor Kerklaan 16 adviseren wij een bod van € 672.884 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerklaan 16 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Kerklaan 16 in Hoogland bedragen € 3.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.180 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerklaan 16 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerklaan 16 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 48.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerklaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langenoord is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Kerklaan 16 ligt rond € 650.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerklaan 16?
Huishoudens in de buurt van Kerklaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langenoord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.