Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kerklaan 6

3828ED Hoogland

79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 6.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.577
+8,0%
[ € 477.468 – € 607.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.305[ € 496.190 – € 548.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.636[ € 534.893 – € 591.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kerklaan 6 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.577 (€ 6.868 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.459Sinds september +0,6%
+€ 40.08312 maanden +8,0%
+€ 20.61612 mnd vs. NL +4,1%
Oude Kerklaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.577 voor Oude Kerklaan 6 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kerklaan 6 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.636. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 542.577.

Verwachte verkoopprijs Oude Kerklaan 6
€ 563.636[ € 534.893 – € 591.197 ]
Verkoper houdt over€ 556.186−€ 7.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.059+€ 13.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Kerklaan 6 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.611 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Kerklaan 6
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 522.305[ € 496.190 – € 548.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.611[ € 6.281 – € 6.942 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kerklaan 6 adviseren wij in een bod van € 563.636, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 522.305 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.577+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.636+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.818+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kerklaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 522.305 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kerklaan 6 in Hoogland bedragen € 2.766 per maand bij een woningwaarde van € 542.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.653
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kerklaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.577
Verwachte verkoopprijs€ 563.636
Verwachte vraagprijs€ 522.305
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLangenoord→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langenoord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (31%)
D (13%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Langenoord

Langenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenlaan 11, 3828BN Hoogland
Berkenlaan 11
1957 · 85 m²
€ 481.790
Straatbeeld van Zevenhuizerstraat 126, 3828BH Hoogland
Zevenhuizerstraat 126
1967 · 69 m²
€ 421.457
Straatbeeld van Berkenlaan 23, 3828BN Hoogland
Berkenlaan 23
1957 · 106 m²
€ 513.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.577 zit Oude Kerklaan 6 in het middensegment van Langenoord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Kerklaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kerklaan 6 in Hoogland.

Wat is Oude Kerklaan 6 in Hoogland waard?
Oude Kerklaan 6 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.577 (bandbreedte € 477.468 – € 607.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Kerklaan 6 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Oude Kerklaan 6 in Hoogland is in oktober 2026 € 522.305 (bandbreedte € 496.190 – € 548.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kerklaan 6 in Hoogland?
Voor Oude Kerklaan 6 adviseren wij een bod van € 563.636 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kerklaan 6 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kerklaan 6 in Hoogland bedragen € 2.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.653 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kerklaan 6 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kerklaan 6 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 40.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kerklaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langenoord is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kerklaan 6 ligt rond € 542.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kerklaan 6?
Huishoudens in de buurt van Oude Kerklaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langenoord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.