Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterlaan 3

3828EE Hoogland

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.839
+8,0%
[ € 435.458 – € 554.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.898[ € 452.103 – € 499.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.534[ € 488.271 – € 539.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterlaan 3 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.839 (€ 4.499 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.155Sinds september +0,6%
+€ 36.55612 maanden +8,0%
+€ 18.80212 mnd vs. NL +4,1%
Kloosterlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.839 voor Kloosterlaan 3 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterlaan 3 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.534. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 494.839.

Verwachte verkoopprijs Kloosterlaan 3
€ 514.534[ € 488.271 – € 539.668 ]
Verkoper houdt over€ 507.624−€ 6.910 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.975+€ 12.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.660
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterlaan 3 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.326 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterlaan 3
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 475.898[ € 452.103 – € 499.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.326[ € 4.110 – € 4.543 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterlaan 3 adviseren wij in een bod van € 514.534, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 475.898 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.839+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.534+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.261+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 475.898 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterlaan 3 in Hoogland bedragen € 2.536 per maand bij een woningwaarde van € 494.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.420
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.839
Verwachte verkoopprijs€ 514.534
Verwachte vraagprijs€ 475.898
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLangenoord→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langenoord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (31%)
D (13%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Langenoord

Langenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plataanweg 30, 3828BV Hoogland
Plataanweg 30
1962 · 111 m²
€ 424.277
Straatbeeld van Beukenlaan 5, 3828BM Hoogland
Beukenlaan 5
1964 · 103 m²
€ 502.178
Straatbeeld van Berkenlaan 23, 3828BN Hoogland
Berkenlaan 23
1957 · 106 m²
€ 513.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterlaan 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 494.839 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langenoord willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterlaan 3 in Hoogland.

Wat is Kloosterlaan 3 in Hoogland waard?
Kloosterlaan 3 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.839 (bandbreedte € 435.458 – € 554.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 3 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 3 in Hoogland is in oktober 2026 € 475.898 (bandbreedte € 452.103 – € 499.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterlaan 3 in Hoogland?
Voor Kloosterlaan 3 adviseren wij een bod van € 514.534 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterlaan 3 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterlaan 3 in Hoogland bedragen € 2.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.420 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterlaan 3 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterlaan 3 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 36.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langenoord is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterlaan 3 ligt rond € 494.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Kloosterlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langenoord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.