Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterlaan 10

3828EG Hoogland

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.004
+8,0%
[ € 436.484 – € 555.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.145[ € 453.288 – € 501.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.609[ € 489.098 – € 540.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterlaan 10 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.004 (€ 4.429 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.162Sinds september +0,6%
+€ 36.64212 maanden +8,0%
+€ 18.84612 mnd vs. NL +4,1%
Kloosterlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.004 voor Kloosterlaan 10 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterlaan 10 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.609. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 496.004.

Verwachte verkoopprijs Kloosterlaan 10
€ 515.609[ € 489.098 – € 540.581 ]
Verkoper houdt over€ 508.687−€ 6.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.071+€ 12.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterlaan 10 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.260 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterlaan 10
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 477.145[ € 453.288 – € 501.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.260[ € 4.047 – € 4.473 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterlaan 10 adviseren wij in een bod van € 515.609, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 477.145 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.004+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.609+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.389+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 477.145 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterlaan 10 in Hoogland bedragen € 2.543 per maand bij een woningwaarde van € 496.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.426
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.004
Verwachte verkoopprijs€ 515.609
Verwachte vraagprijs€ 477.145
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLangenoord→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langenoord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (31%)
D (13%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Langenoord

Langenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plataanweg 30, 3828BV Hoogland
Plataanweg 30
1962 · 111 m²
€ 424.277
Straatbeeld van Beukenlaan 5, 3828BM Hoogland
Beukenlaan 5
1964 · 103 m²
€ 502.178
Straatbeeld van Berkenlaan 23, 3828BN Hoogland
Berkenlaan 23
1957 · 106 m²
€ 513.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterlaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 496.004 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langenoord willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterlaan 10 in Hoogland.

Wat is Kloosterlaan 10 in Hoogland waard?
Kloosterlaan 10 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.004 (bandbreedte € 436.484 – € 555.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 10 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 10 in Hoogland is in oktober 2026 € 477.145 (bandbreedte € 453.288 – € 501.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterlaan 10 in Hoogland?
Voor Kloosterlaan 10 adviseren wij een bod van € 515.609 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterlaan 10 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterlaan 10 in Hoogland bedragen € 2.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.426 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterlaan 10 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterlaan 10 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 36.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langenoord is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterlaan 10 ligt rond € 496.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Kloosterlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langenoord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.