Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastorielaan 57, 3828EX Hoogland

Woningwaarde Pastorielaan 57

3828EX Hoogland

74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.039
+7,3%
[ € 322.994 – € 411.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.236[ € 334.624 – € 369.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.464[ € 362.732 – € 400.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastorielaan 57 in Hoogland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 367.039 (€ 4.960 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.340Sinds juli +0,6%
+€ 24.88512 maanden +7,3%
+€ 12.80012 mnd vs. NL +3,7%
Pastorielaan 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.039 voor Pastorielaan 57 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastorielaan 57 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.464. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 367.039.

Verwachte verkoopprijs Pastorielaan 57
€ 382.464[ € 362.732 – € 400.915 ]
Verkoper houdt over€ 377.007−€ 5.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.263+€ 9.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastorielaan 57 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.760 per m².

Verwachte vraagprijs Pastorielaan 57
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 352.236[ € 334.624 – € 369.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.760[ € 4.522 – € 4.998 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 651.405[ € 250.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastorielaan 57 adviseren wij in een bod van € 382.464, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 352.236 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.039+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.464+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.587+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastorielaan 57 zal in bij een vraagprijs van € 352.236 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastorielaan 57 in Hoogland bedragen € 1.893 per maand bij een woningwaarde van € 367.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastorielaan 57

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.039
Verwachte verkoopprijs€ 382.464
Verwachte vraagprijs€ 352.236
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Brinken→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Brinken besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (44%)
C (8%)

Wonen in De Brinken

De Brinken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastorielaan 146, 3828EW Hoogland
Pastorielaan 146
1992 · 78 m²
€ 435.070
Straatbeeld van Lage Geeren 4, 3828TA Hoogland
Lage Geeren 4
1994 · 88 m²
€ 470.105
Straatbeeld van Pastorielaan 131, 3828EZ Hoogland
Pastorielaan 131
1994 · 123 m²
€ 490.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.039 is Pastorielaan 57 een van de meer betaalbare woningen in De Brinken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastorielaan 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastorielaan 57 in Hoogland.

Wat is Pastorielaan 57 in Hoogland waard?
Pastorielaan 57 in Hoogland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.039 (bandbreedte € 322.994 – € 411.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Brinken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastorielaan 57 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Pastorielaan 57 in Hoogland is in augustus 2026 € 352.236 (bandbreedte € 334.624 – € 369.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastorielaan 57 in Hoogland?
Voor Pastorielaan 57 adviseren wij een bod van € 382.464 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastorielaan 57 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Pastorielaan 57 in Hoogland bedragen € 1.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastorielaan 57 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastorielaan 57 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 24.885) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastorielaan 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Brinken is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Pastorielaan 57 ligt rond € 367.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastorielaan 57?
Huishoudens in de buurt van Pastorielaan 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Brinken heeft 22% van de woningen zonnepanelen.