Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lage Geeren 4, 3828TA Hoogland

Woningwaarde Lage Geeren 4

3828TA Hoogland

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.111
+7,0%
[ € 411.058 – € 523.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.350[ € 426.883 – € 471.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.574[ € 460.607 – € 509.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Geeren 4 in Hoogland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 467.111 (€ 5.308 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.978Sinds mei +0,6%
+€ 30.65312 maanden +7,0%
+€ 12.14412 mnd vs. NL +2,8%
Lage Geeren 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.111 voor Lage Geeren 4 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Geeren 4 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.574. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 467.111.

Verwachte verkoopprijs Lage Geeren 4
€ 485.574[ € 460.607 – € 509.092 ]
Verkoper houdt over€ 478.983−€ 6.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.435+€ 11.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Geeren 4 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.106 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Geeren 4
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 449.350[ € 426.883 – € 471.818 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.106[ € 4.851 – € 5.362 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 557.111[ € 449.000 – € 805.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Geeren 4 adviseren wij in een bod van € 485.574, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 449.350 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.111+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.574+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.853+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Geeren 4 zal in bij een vraagprijs van € 449.350 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Geeren 4 in Hoogland bedragen € 2.361 per maand bij een woningwaarde van € 467.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.284
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Geeren 4

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.111
Verwachte verkoopprijs€ 485.574
Verwachte vraagprijs€ 449.350
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Brinken→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Brinken besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (45%)
C (8%)

Wonen in De Brinken

De Brinken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastorielaan 146, 3828EW Hoogland
Pastorielaan 146
1992 · 78 m²
€ 432.299
Straatbeeld van Pastorielaan 57, 3828EX Hoogland
Pastorielaan 57
1994 · 74 m²
€ 364.702
Straatbeeld van Pastorielaan 131, 3828EZ Hoogland
Pastorielaan 131
1994 · 123 m²
€ 487.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lage Geeren 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 467.111 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Brinken willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lage Geeren 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Geeren 4 in Hoogland.

Wat is Lage Geeren 4 in Hoogland waard?
Lage Geeren 4 in Hoogland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.111 (bandbreedte € 411.058 – € 523.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Brinken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Geeren 4 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Lage Geeren 4 in Hoogland is in juni 2026 € 449.350 (bandbreedte € 426.883 – € 471.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Geeren 4 in Hoogland?
Voor Lage Geeren 4 adviseren wij een bod van € 485.574 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Geeren 4 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Geeren 4 in Hoogland bedragen € 2.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.284 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Geeren 4 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Geeren 4 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 30.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Geeren 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Brinken is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Lage Geeren 4 ligt rond € 467.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Geeren 4?
Huishoudens in de buurt van Lage Geeren 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Brinken heeft 22% van de woningen zonnepanelen.