Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandkamp 8

3828GA Hoogland

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.631
+8,0%
[ € 427.355 – € 543.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.981[ € 443.632 – € 490.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.026[ € 479.123 – € 529.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandkamp 8 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.631 (€ 4.186 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.096Sinds september +0,6%
+€ 35.87612 maanden +8,0%
+€ 18.45212 mnd vs. NL +4,1%
Zandkamp 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.631 voor Zandkamp 8 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandkamp 8 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.026. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 485.631.

Verwachte verkoopprijs Zandkamp 8
€ 505.026[ € 479.123 – € 529.556 ]
Verkoper houdt over€ 498.221−€ 6.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.277+€ 12.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandkamp 8 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.026 per m².

Verwachte vraagprijs Zandkamp 8
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 466.981[ € 443.632 – € 490.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.026[ € 3.824 – € 4.227 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandkamp 8 adviseren wij in een bod van € 505.026, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 466.981 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.631+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.026+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.277+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandkamp 8 zal in bij een vraagprijs van € 466.981 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandkamp 8 in Hoogland bedragen € 2.493 per maand bij een woningwaarde van € 485.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.375
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandkamp 8

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.631
Verwachte verkoopprijs€ 505.026
Verwachte vraagprijs€ 466.981
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtBieshaar-Noord→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bieshaar-Noord besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (38%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bieshaar-Noord

Bieshaar-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zandkamp 106, 3828GG Hoogland
Zandkamp 106
1973 · 116 m²
€ 449.582
Straatbeeld van De Boskamp 28, 3828VS Hoogland
De Boskamp 28
1974 · 116 m²
€ 537.274
Straatbeeld van Kolkrijst 152, 3828ER Hoogland
Kolkrijst 152
1972 · 120 m²
€ 526.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandkamp 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 485.631 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bieshaar-Noord willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zandkamp 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandkamp 8 in Hoogland.

Wat is Zandkamp 8 in Hoogland waard?
Zandkamp 8 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.631 (bandbreedte € 427.355 – € 543.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bieshaar-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandkamp 8 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Zandkamp 8 in Hoogland is in oktober 2026 € 466.981 (bandbreedte € 443.632 – € 490.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandkamp 8 in Hoogland?
Voor Zandkamp 8 adviseren wij een bod van € 505.026 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandkamp 8 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Zandkamp 8 in Hoogland bedragen € 2.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.375 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandkamp 8 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandkamp 8 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 35.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandkamp 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bieshaar-Noord is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Zandkamp 8 ligt rond € 485.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandkamp 8?
Huishoudens in de buurt van Zandkamp 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bieshaar-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.