Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Geeren 36

3828TA Hoogland

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.253
+8,0%
[ € 440.223 – € 560.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.313[ € 457.247 – € 505.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.938[ € 493.370 – € 545.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Geeren 36 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.253 (€ 4.904 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.189Sinds september +0,6%
+€ 36.95612 maanden +8,0%
+€ 19.00712 mnd vs. NL +4,1%
Lage Geeren 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.253 voor Lage Geeren 36 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Geeren 36 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.938. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 500.253.

Verwachte verkoopprijs Lage Geeren 36
€ 519.938[ € 493.370 – € 545.304 ]
Verkoper houdt over€ 512.969−€ 6.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.487+€ 12.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Geeren 36 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.719 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Geeren 36
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 481.313[ € 457.247 – € 505.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.719[ € 4.483 – € 4.955 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Geeren 36 adviseren wij in een bod van € 519.938, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 481.313 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.253+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.938+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.935+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Geeren 36 zal in bij een vraagprijs van € 481.313 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Geeren 36 in Hoogland bedragen € 2.561 per maand bij een woningwaarde van € 500.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.446
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Geeren 36

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.253
Verwachte verkoopprijs€ 519.938
Verwachte vraagprijs€ 481.313
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Brinken→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Brinken besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (44%)
C (8%)

Wonen in De Brinken

De Brinken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Geeren 4, 3828TA Hoogland
Lage Geeren 4
1994 · 88 m²
€ 470.105
Straatbeeld van Pastorielaan 131, 3828EZ Hoogland
Pastorielaan 131
1994 · 123 m²
€ 490.549
Straatbeeld van Pastorielaan 146, 3828EW Hoogland
Pastorielaan 146
1992 · 78 m²
€ 435.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.253 zit Lage Geeren 36 in het middensegment van De Brinken — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lage Geeren 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Geeren 36 in Hoogland.

Wat is Lage Geeren 36 in Hoogland waard?
Lage Geeren 36 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.253 (bandbreedte € 440.223 – € 560.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Brinken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Geeren 36 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Lage Geeren 36 in Hoogland is in oktober 2026 € 481.313 (bandbreedte € 457.247 – € 505.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Geeren 36 in Hoogland?
Voor Lage Geeren 36 adviseren wij een bod van € 519.938 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Geeren 36 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Geeren 36 in Hoogland bedragen € 2.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.446 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Geeren 36 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Geeren 36 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 36.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Geeren 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Brinken is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Lage Geeren 36 ligt rond € 500.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Geeren 36?
Huishoudens in de buurt van Lage Geeren 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Brinken heeft 22% van de woningen zonnepanelen.