Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Geeren 11

3828TB Hoogland

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.885
+8,0%
[ € 472.459 – € 601.311 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.695[ € 490.860 – € 542.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.864[ € 529.147 – € 584.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Geeren 11 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.885 (€ 4.401 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.423Sinds september +0,6%
+€ 39.66212 maanden +8,0%
+€ 20.39912 mnd vs. NL +4,1%
Lage Geeren 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.885 voor Lage Geeren 11 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Geeren 11 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.864. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 536.885.

Verwachte verkoopprijs Lage Geeren 11
€ 557.864[ € 529.147 – € 584.847 ]
Verkoper houdt over€ 550.477−€ 7.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.171+€ 13.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Geeren 11 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.235 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Geeren 11
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 516.695[ € 490.860 – € 542.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.235[ € 4.023 – € 4.447 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Geeren 11 adviseren wij in een bod van € 557.864, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 516.695 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.885+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.864+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.757+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Geeren 11 zal in bij een vraagprijs van € 516.695 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Geeren 11 in Hoogland bedragen € 2.748 per maand bij een woningwaarde van € 536.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.625
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 945.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Geeren 11

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.885
Verwachte verkoopprijs€ 557.864
Verwachte vraagprijs€ 516.695
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Brinken→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Brinken besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (44%)
C (8%)

Wonen in De Brinken

De Brinken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastorielaan 131, 3828EZ Hoogland
Pastorielaan 131
1994 · 123 m²
€ 490.549
Straatbeeld van Lage Geeren 4, 3828TA Hoogland
Lage Geeren 4
1994 · 88 m²
€ 470.105
Straatbeeld van Pastorielaan 146, 3828EW Hoogland
Pastorielaan 146
1992 · 78 m²
€ 435.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.885 zit Lage Geeren 11 in het middensegment van De Brinken — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lage Geeren 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Geeren 11 in Hoogland.

Wat is Lage Geeren 11 in Hoogland waard?
Lage Geeren 11 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.885 (bandbreedte € 472.459 – € 601.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Brinken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Geeren 11 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Lage Geeren 11 in Hoogland is in oktober 2026 € 516.695 (bandbreedte € 490.860 – € 542.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Geeren 11 in Hoogland?
Voor Lage Geeren 11 adviseren wij een bod van € 557.864 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Geeren 11 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Geeren 11 in Hoogland bedragen € 2.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.625 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Geeren 11 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Geeren 11 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 39.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Geeren 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Brinken is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Lage Geeren 11 ligt rond € 536.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Geeren 11?
Huishoudens in de buurt van Lage Geeren 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Brinken heeft 22% van de woningen zonnepanelen.