Woningwaarde De Boskamp 21

3828VS Hoogland

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.656
+8,0%
[ € 456.417 – € 580.895 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 498.780[ € 473.841 – € 523.719 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 539.324[ € 511.748 – € 565.617 ]

Wat is mijn huis waard?

De Boskamp 21 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.656 (€ 4.286 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.306Sinds september +0,6%
+€ 38.31512 maanden +8,0%
+€ 19.70612 mnd vs. NL +4,1%
De Boskamp 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.656 voor De Boskamp 21 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Boskamp 21 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.324. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 518.656.

Verwachte verkoopprijs De Boskamp 21
€ 539.324[ € 511.748 – € 565.617 ]
Verkoper houdt over€ 532.141−€ 7.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.260+€ 12.936 kosten koper

Verkoopprijs€ 539.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 532.141

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Boskamp 21 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.122 per m².

Verwachte vraagprijs De Boskamp 21
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 498.780[ € 473.841 – € 523.719 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.122[ € 3.916 – € 4.328 ]

Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Boskamp 21 adviseren wij in een bod van € 539.324, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 498.780 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.656+4,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.324+8,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 566.290+13,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Boskamp 21 zal in bij een vraagprijs van € 498.780 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Boskamp 21 in Hoogland bedragen € 2.657 per maand bij een woningwaarde van € 518.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.657/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.536
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Boskamp 21

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.656
Verwachte verkoopprijs€ 539.324
Verwachte vraagprijs€ 498.780
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bieshaar-Noord besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (38%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bieshaar-Noord

Bieshaar-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.656 zit De Boskamp 21 in het middensegment van Bieshaar-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Boskamp 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Boskamp 21 in Hoogland.

Wat is De Boskamp 21 in Hoogland waard?
De Boskamp 21 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.656 (bandbreedte € 456.417 – € 580.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bieshaar-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Boskamp 21 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van De Boskamp 21 in Hoogland is in oktober 2026 € 498.780 (bandbreedte € 473.841 – € 523.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.286.
Hoeveel moet ik overbieden op De Boskamp 21 in Hoogland?
Voor De Boskamp 21 adviseren wij een bod van € 539.324 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Boskamp 21 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van De Boskamp 21 in Hoogland bedragen € 2.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.536 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Boskamp 21 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Boskamp 21 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 38.315) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Boskamp 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bieshaar-Noord is € 450.000. De geschatte marktwaarde van De Boskamp 21 ligt rond € 518.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Boskamp 21?
Huishoudens in de buurt van De Boskamp 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bieshaar-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.