Woningwaarde De Boskamp 76

3828VV Hoogland

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.609
+8,0%
[ € 465.176 – € 592.042 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 508.712[ € 483.276 – € 534.148 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 549.284[ € 520.972 – € 575.812 ]

Wat is mijn huis waard?

De Boskamp 76 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.609 (€ 4.637 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.370Sinds september +0,6%
+€ 39.05112 maanden +8,0%
+€ 20.08512 mnd vs. NL +4,1%
De Boskamp 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.609 voor De Boskamp 76 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Boskamp 76 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.284. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 528.609.

Verwachte verkoopprijs De Boskamp 76
€ 549.284[ € 520.972 – € 575.812 ]
Verkoper houdt over€ 541.992−€ 7.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.420+€ 13.136 kosten koper

Verkoopprijs€ 549.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 541.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Boskamp 76 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.462 per m².

Verwachte vraagprijs De Boskamp 76
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 508.712[ € 483.276 – € 534.148 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.462[ € 4.239 – € 4.686 ]

Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Boskamp 76 adviseren wij in een bod van € 549.284, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 508.712 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.609+3,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.284+8,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 576.748+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Boskamp 76 zal in bij een vraagprijs van € 508.712 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Boskamp 76 in Hoogland bedragen € 2.705 per maand bij een woningwaarde van € 528.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.705/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.585
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Boskamp 76

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.609
Verwachte verkoopprijs€ 549.284
Verwachte vraagprijs€ 508.712
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bieshaar-Noord besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (38%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bieshaar-Noord

Bieshaar-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.609 zit De Boskamp 76 in het middensegment van Bieshaar-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Boskamp 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Boskamp 76 in Hoogland.

Wat is De Boskamp 76 in Hoogland waard?
De Boskamp 76 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.609 (bandbreedte € 465.176 – € 592.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bieshaar-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Boskamp 76 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van De Boskamp 76 in Hoogland is in oktober 2026 € 508.712 (bandbreedte € 483.276 – € 534.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.637.
Hoeveel moet ik overbieden op De Boskamp 76 in Hoogland?
Voor De Boskamp 76 adviseren wij een bod van € 549.284 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Boskamp 76 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van De Boskamp 76 in Hoogland bedragen € 2.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.585 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Boskamp 76 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Boskamp 76 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 39.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Boskamp 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bieshaar-Noord is € 450.000. De geschatte marktwaarde van De Boskamp 76 ligt rond € 528.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Boskamp 76?
Huishoudens in de buurt van De Boskamp 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bieshaar-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.