Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Tuyllstraat 71, 3829AC Hooglanderveen

Woningwaarde Van Tuyllstraat 71

3829AC Hooglanderveen

112 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1968Bouwjaar
€ 4.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.851
+7,0%
[ € 432.829 – € 550.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.377[ € 449.708 – € 497.046 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.045[ € 484.785 – € 535.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Tuyllstraat 71 in Hooglanderveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 491.851 (€ 4.392 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.136Sinds mei +0,6%
+€ 32.27612 maanden +7,0%
+€ 12.78712 mnd vs. NL +2,8%
Van Tuyllstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.851 voor Van Tuyllstraat 71 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Tuyllstraat 71 in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.045. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 491.851.

Verwachte verkoopprijs Van Tuyllstraat 71
€ 511.045[ € 484.785 – € 535.816 ]
Verkoper houdt over€ 504.174−€ 6.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.416+€ 12.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Tuyllstraat 71 in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.227 per m².

Verwachte vraagprijs Van Tuyllstraat 71
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 473.377[ € 449.708 – € 497.046 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.227[ € 4.015 – € 4.438 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 1.114.500[ € 425.000 – € 2.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Tuyllstraat 71 adviseren wij in een bod van € 511.045, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 473.377 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.851+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.045+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.597+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Tuyllstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 473.377 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Tuyllstraat 71 in Hooglanderveen bedragen € 2.483 per maand bij een woningwaarde van € 491.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.405
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Tuyllstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.851
Verwachte verkoopprijs€ 511.045
Verwachte vraagprijs€ 473.377
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDorpskern Hooglanderveen→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpskern Hooglanderveen besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (30%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Dorpskern Hooglanderveen

Dorpskern Hooglanderveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daan Brouwerlaan 30, 3829CE Hooglanderveen
Daan Brouwerlaan 30
1996 · 105 m²
€ 503.824
Straatbeeld van Holleweg 35, 3829MB Hooglanderveen
Holleweg 35
1979 · 149 m²
€ 692.512
Straatbeeld van Veldbeemd 66, 3829BS Hooglanderveen
Veldbeemd 66
1968 · 65 m²
€ 331.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Tuyllstraat 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 491.851 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorpskern Hooglanderveen willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Tuyllstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Tuyllstraat 71 in Hooglanderveen.

Wat is Van Tuyllstraat 71 in Hooglanderveen waard?
Van Tuyllstraat 71 in Hooglanderveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.851 (bandbreedte € 432.829 – € 550.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorpskern Hooglanderveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Tuyllstraat 71 in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Van Tuyllstraat 71 in Hooglanderveen is in juni 2026 € 473.377 (bandbreedte € 449.708 – € 497.046). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Tuyllstraat 71 in Hooglanderveen?
Voor Van Tuyllstraat 71 adviseren wij een bod van € 511.045 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Tuyllstraat 71 in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Tuyllstraat 71 in Hooglanderveen bedragen € 2.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.405 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Tuyllstraat 71 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Tuyllstraat 71 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 32.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Tuyllstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpskern Hooglanderveen is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Van Tuyllstraat 71 ligt rond € 491.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Tuyllstraat 71?
Huishoudens in de buurt van Van Tuyllstraat 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpskern Hooglanderveen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.