Huiswaardemeter
Straatbeeld van Holleweg 35, 3829MB Hooglanderveen

Woningwaarde Holleweg 35

3829MB Hooglanderveen

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.512
+7,0%
[ € 609.411 – € 775.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.231[ € 635.769 – € 702.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.603[ € 680.273 – € 751.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Holleweg 35 in Hooglanderveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 692.512 (€ 4.648 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.415Sinds mei +0,6%
+€ 45.44412 maanden +7,0%
+€ 18.00412 mnd vs. NL +2,8%
Holleweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.512 voor Holleweg 35 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holleweg 35 in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.603. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 692.512.

Verwachte verkoopprijs Holleweg 35
€ 716.603[ € 680.273 – € 751.882 ]
Verkoper houdt over€ 707.470−€ 9.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 733.085+€ 16.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 707.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Holleweg 35 in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.491 per m².

Verwachte vraagprijs Holleweg 35
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 669.231[ € 635.769 – € 702.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.491[ € 4.267 – € 4.716 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 1.114.500[ € 425.000 – € 2.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holleweg 35 adviseren wij in een bod van € 716.603, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 669.231 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.512+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.603+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 752.433+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holleweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 669.231 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holleweg 35 in Hooglanderveen bedragen € 3.467 per maand bij een woningwaarde van € 692.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 346.000€ 1.039.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.387
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.219.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Holleweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.512
Verwachte verkoopprijs€ 716.603
Verwachte vraagprijs€ 669.231
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDorpskern Hooglanderveen→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpskern Hooglanderveen besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (30%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Dorpskern Hooglanderveen

Dorpskern Hooglanderveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daan Brouwerlaan 30, 3829CE Hooglanderveen
Daan Brouwerlaan 30
1996 · 105 m²
€ 503.824
Straatbeeld van Van Tuyllstraat 71, 3829AC Hooglanderveen
Van Tuyllstraat 71
1968 · 112 m²
€ 491.851
Straatbeeld van Veldbeemd 66, 3829BS Hooglanderveen
Veldbeemd 66
1968 · 65 m²
€ 331.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 692.512 ligt Holleweg 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorpskern Hooglanderveen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Holleweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holleweg 35 in Hooglanderveen.

Wat is Holleweg 35 in Hooglanderveen waard?
Holleweg 35 in Hooglanderveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.512 (bandbreedte € 609.411 – € 775.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorpskern Hooglanderveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Holleweg 35 in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Holleweg 35 in Hooglanderveen is in juni 2026 € 669.231 (bandbreedte € 635.769 – € 702.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Holleweg 35 in Hooglanderveen?
Voor Holleweg 35 adviseren wij een bod van € 716.603 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Holleweg 35 in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Holleweg 35 in Hooglanderveen bedragen € 3.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.387 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Holleweg 35 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Holleweg 35 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 45.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Holleweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpskern Hooglanderveen is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Holleweg 35 ligt rond € 692.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Holleweg 35?
Huishoudens in de buurt van Holleweg 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpskern Hooglanderveen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.