Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Tuyllstraat 17C, 3829AA Hooglanderveen

Woningwaarde Van Tuyllstraat 17C

3829AA Hooglanderveen

Te koop
159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.746
+8,0%
[ € 716.096 – € 911.396 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 788.944[ € 749.497 – € 828.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 840.503[ € 796.715 – € 880.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Tuyllstraat 17C in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 813.746 (€ 5.118 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.188Sinds september +0,6%
+€ 60.11512 maanden +8,0%
+€ 30.91812 mnd vs. NL +4,1%
Van Tuyllstraat 17C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.746 voor Van Tuyllstraat 17C in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Tuyllstraat 17C in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 840.503. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 813.746.

Verwachte verkoopprijs Van Tuyllstraat 17C
€ 840.503[ € 796.715 – € 880.580 ]
Verkoper houdt over€ 830.007−€ 10.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 859.463+€ 18.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 840.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 830.007

Wat is de vraagprijs?

Van Tuyllstraat 17C in Hooglanderveen staat in te koop voor € 788.944. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.962 per m².

Vraagprijs Van Tuyllstraat 17C
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 788.944[ € 749.497 – € 828.391 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.962[ € 4.714 – € 5.210 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 943.077[ € 425.000 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Tuyllstraat 17C adviseren wij in een bod van € 840.503, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 788.944 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.746+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 840.503+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 882.528+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Tuyllstraat 17C zal in bij een vraagprijs van € 788.944 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Tuyllstraat 17C in Hooglanderveen bedragen € 4.133 per maand bij een woningwaarde van € 813.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.979
OZB€ 65
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.432.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Tuyllstraat 17C

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte364 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.746
Verwachte verkoopprijs€ 840.503
Vraagprijs€ 788.944
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDorpskern Hooglanderveen→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpskern Hooglanderveen besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Dorpskern Hooglanderveen

Dorpskern Hooglanderveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holleweg 35, 3829MB Hooglanderveen
Holleweg 35
1979 · 149 m²
€ 696.951
Straatbeeld van Gerard Schimmellaan 18, 3829AV Hooglanderveen
Gerard Schimmellaan 18
1957 · 130 m²
€ 538.328
Straatbeeld van Van Tuyllstraat 71, 3829AC Hooglanderveen
Van Tuyllstraat 71
1968 · 112 m²
€ 495.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Tuyllstraat 17C valt met een geschatte woningwaarde van € 813.746 duidelijk in het hogere segment van Dorpskern Hooglanderveen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Tuyllstraat 17C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Tuyllstraat 17C in Hooglanderveen.

Wat is Van Tuyllstraat 17C in Hooglanderveen waard?
Van Tuyllstraat 17C in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.746 (bandbreedte € 716.096 – € 911.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorpskern Hooglanderveen.
Wat is de vraagprijs van Van Tuyllstraat 17C in Hooglanderveen?
Van Tuyllstraat 17C in Hooglanderveen staat in oktober 2026 te koop voor € 788.944. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Tuyllstraat 17C in Hooglanderveen?
Voor Van Tuyllstraat 17C adviseren wij een bod van € 840.503 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Tuyllstraat 17C in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Tuyllstraat 17C in Hooglanderveen bedragen € 4.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.979 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Tuyllstraat 17C in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Tuyllstraat 17C in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 60.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Tuyllstraat 17C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpskern Hooglanderveen is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Van Tuyllstraat 17C ligt rond € 813.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Tuyllstraat 17C?
Huishoudens in de buurt van Van Tuyllstraat 17C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpskern Hooglanderveen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.