Huiswaardemeter
Straatbeeld van Daan Brouwerlaan 30, 3829CE Hooglanderveen

Woningwaarde Daan Brouwerlaan 30

3829CE Hooglanderveen

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.054
+7,3%
[ € 446.208 – € 567.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.880[ € 463.486 – € 512.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.981[ € 500.101 – € 552.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Daan Brouwerlaan 30 in Hooglanderveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 507.054 (€ 4.829 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.232Sinds juli +0,6%
+€ 34.37812 maanden +7,3%
+€ 17.68312 mnd vs. NL +3,7%
Daan Brouwerlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.054 voor Daan Brouwerlaan 30 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daan Brouwerlaan 30 in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.981. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.054.

Verwachte verkoopprijs Daan Brouwerlaan 30
€ 526.981[ € 500.101 – € 552.744 ]
Verkoper houdt over€ 519.934−€ 7.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.671+€ 12.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daan Brouwerlaan 30 in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.646 per m².

Verwachte vraagprijs Daan Brouwerlaan 30
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 487.880[ € 463.486 – € 512.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.646[ € 4.414 – € 4.879 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 1.360.583[ € 350.000 – € 2.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daan Brouwerlaan 30 adviseren wij in een bod van € 526.981, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 487.880 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.054+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.981+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.330+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daan Brouwerlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 487.880 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daan Brouwerlaan 30 in Hooglanderveen bedragen € 2.596 per maand bij een woningwaarde van € 507.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daan Brouwerlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.054
Verwachte verkoopprijs€ 526.981
Verwachte vraagprijs€ 487.880
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDorpskern Hooglanderveen→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpskern Hooglanderveen besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Dorpskern Hooglanderveen

Dorpskern Hooglanderveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holleweg 35, 3829MB Hooglanderveen
Holleweg 35
1979 · 149 m²
€ 696.951
Straatbeeld van Leeuwenkamp 8, 3829GK Hooglanderveen
Leeuwenkamp 8
2010 · 130 m²
€ 613.643
Straatbeeld van Streeksel 10, 3829ER Hooglanderveen
Streeksel 10
2010 · 128 m²
€ 611.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daan Brouwerlaan 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 507.054 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorpskern Hooglanderveen willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Daan Brouwerlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daan Brouwerlaan 30 in Hooglanderveen.

Wat is Daan Brouwerlaan 30 in Hooglanderveen waard?
Daan Brouwerlaan 30 in Hooglanderveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.054 (bandbreedte € 446.208 – € 567.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorpskern Hooglanderveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daan Brouwerlaan 30 in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Daan Brouwerlaan 30 in Hooglanderveen is in augustus 2026 € 487.880 (bandbreedte € 463.486 – € 512.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Daan Brouwerlaan 30 in Hooglanderveen?
Voor Daan Brouwerlaan 30 adviseren wij een bod van € 526.981 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daan Brouwerlaan 30 in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Daan Brouwerlaan 30 in Hooglanderveen bedragen € 2.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daan Brouwerlaan 30 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daan Brouwerlaan 30 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 34.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daan Brouwerlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpskern Hooglanderveen is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Daan Brouwerlaan 30 ligt rond € 507.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daan Brouwerlaan 30?
Huishoudens in de buurt van Daan Brouwerlaan 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpskern Hooglanderveen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.