Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Tuyllstraat 18G

3829AD Hooglanderveen

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.376
+8,0%
[ € 447.371 – € 569.381 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.329[ € 464.863 – € 513.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.165[ € 501.122 – € 553.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Tuyllstraat 18G in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.376 (€ 3.941 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.241Sinds september +0,6%
+€ 37.55612 maanden +8,0%
+€ 19.31612 mnd vs. NL +4,1%
Van Tuyllstraat 18G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.376 voor Van Tuyllstraat 18G in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Tuyllstraat 18G in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.165. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 508.376.

Verwachte verkoopprijs Van Tuyllstraat 18G
€ 528.165[ € 501.122 – € 553.871 ]
Verkoper houdt over€ 521.105−€ 7.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.878+€ 12.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Tuyllstraat 18G in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.793 per m².

Verwachte vraagprijs Van Tuyllstraat 18G
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 489.329[ € 464.863 – € 513.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.793[ € 3.604 – € 3.983 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 943.077[ € 425.000 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Tuyllstraat 18G adviseren wij in een bod van € 528.165, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 489.329 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.376+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.165+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.573+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Tuyllstraat 18G zal in bij een vraagprijs van € 489.329 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Tuyllstraat 18G in Hooglanderveen bedragen € 2.608 per maand bij een woningwaarde van € 508.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.486
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Tuyllstraat 18G

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.376
Verwachte verkoopprijs€ 528.165
Verwachte vraagprijs€ 489.329
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDorpskern Hooglanderveen→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpskern Hooglanderveen besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Dorpskern Hooglanderveen

Dorpskern Hooglanderveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daan Brouwerlaan 30, 3829CE Hooglanderveen
Daan Brouwerlaan 30
1996 · 105 m²
€ 507.054
Straatbeeld van Leeuwenkamp 8, 3829GK Hooglanderveen
Leeuwenkamp 8
2010 · 130 m²
€ 613.643
Straatbeeld van Streeksel 10, 3829ER Hooglanderveen
Streeksel 10
2010 · 128 m²
€ 611.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Tuyllstraat 18G ligt met een geschatte woningwaarde van € 508.376 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorpskern Hooglanderveen willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Tuyllstraat 18G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Tuyllstraat 18G in Hooglanderveen.

Wat is Van Tuyllstraat 18G in Hooglanderveen waard?
Van Tuyllstraat 18G in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.376 (bandbreedte € 447.371 – € 569.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorpskern Hooglanderveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Tuyllstraat 18G in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Van Tuyllstraat 18G in Hooglanderveen is in oktober 2026 € 489.329 (bandbreedte € 464.863 – € 513.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Tuyllstraat 18G in Hooglanderveen?
Voor Van Tuyllstraat 18G adviseren wij een bod van € 528.165 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Tuyllstraat 18G in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Tuyllstraat 18G in Hooglanderveen bedragen € 2.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.486 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Tuyllstraat 18G in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Tuyllstraat 18G in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 37.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Tuyllstraat 18G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpskern Hooglanderveen is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Van Tuyllstraat 18G ligt rond € 508.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Tuyllstraat 18G?
Huishoudens in de buurt van Van Tuyllstraat 18G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpskern Hooglanderveen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.