Huiswaardemeter

Woningwaarde Alphons Mulderlaan 6

3829AK Hooglanderveen

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.402
+8,0%
[ € 369.954 – € 470.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.481[ € 384.257 – € 424.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.950[ € 414.613 – € 458.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Alphons Mulderlaan 6 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.402 (€ 4.204 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.680Sinds september +0,6%
+€ 31.05712 maanden +8,0%
+€ 15.97312 mnd vs. NL +4,1%
Alphons Mulderlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.402 voor Alphons Mulderlaan 6 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alphons Mulderlaan 6 in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.950. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 420.402.

Verwachte verkoopprijs Alphons Mulderlaan 6
€ 436.950[ € 414.613 – € 458.257 ]
Verkoper houdt over€ 430.894−€ 6.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.839+€ 10.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alphons Mulderlaan 6 in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.045 per m².

Verwachte vraagprijs Alphons Mulderlaan 6
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 404.481[ € 384.257 – € 424.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.045[ € 3.843 – € 4.247 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 943.077[ € 425.000 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alphons Mulderlaan 6 adviseren wij in een bod van € 436.950, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 404.481 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.402+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.950+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.798+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alphons Mulderlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 404.481 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alphons Mulderlaan 6 in Hooglanderveen bedragen € 2.164 per maand bij een woningwaarde van € 420.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.056
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alphons Mulderlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.402
Verwachte verkoopprijs€ 436.950
Verwachte vraagprijs€ 404.481
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDorpskern Hooglanderveen→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpskern Hooglanderveen besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Dorpskern Hooglanderveen

Dorpskern Hooglanderveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Tuyllstraat 71, 3829AC Hooglanderveen
Van Tuyllstraat 71
1968 · 112 m²
€ 495.005
Straatbeeld van Veldbeemd 66, 3829BS Hooglanderveen
Veldbeemd 66
1968 · 65 m²
€ 333.305
Straatbeeld van Gerard Schimmellaan 18, 3829AV Hooglanderveen
Gerard Schimmellaan 18
1957 · 130 m²
€ 538.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.402 is Alphons Mulderlaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Dorpskern Hooglanderveen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Alphons Mulderlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alphons Mulderlaan 6 in Hooglanderveen.

Wat is Alphons Mulderlaan 6 in Hooglanderveen waard?
Alphons Mulderlaan 6 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.402 (bandbreedte € 369.954 – € 470.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorpskern Hooglanderveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alphons Mulderlaan 6 in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Alphons Mulderlaan 6 in Hooglanderveen is in oktober 2026 € 404.481 (bandbreedte € 384.257 – € 424.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Alphons Mulderlaan 6 in Hooglanderveen?
Voor Alphons Mulderlaan 6 adviseren wij een bod van € 436.950 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alphons Mulderlaan 6 in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Alphons Mulderlaan 6 in Hooglanderveen bedragen € 2.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.056 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alphons Mulderlaan 6 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alphons Mulderlaan 6 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 31.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alphons Mulderlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpskern Hooglanderveen is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Alphons Mulderlaan 6 ligt rond € 420.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alphons Mulderlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Alphons Mulderlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpskern Hooglanderveen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.