Huiswaardemeter

Woningwaarde Brenninkmeijerlaan 2

3829AM Hooglanderveen

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 6.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 775.886
+8,0%
[ € 682.780 – € 868.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.364[ € 712.846 – € 787.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 802.276[ € 761.320 – € 841.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Brenninkmeijerlaan 2 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 775.886 (€ 6.466 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.946Sinds september +0,6%
+€ 57.31812 maanden +8,0%
+€ 29.48012 mnd vs. NL +4,1%
Brenninkmeijerlaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 775.886 voor Brenninkmeijerlaan 2 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brenninkmeijerlaan 2 in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 802.276. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 775.886.

Verwachte verkoopprijs Brenninkmeijerlaan 2
€ 802.276[ € 761.320 – € 841.458 ]
Verkoper houdt over€ 792.201−€ 10.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 820.472+€ 18.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 802.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 792.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brenninkmeijerlaan 2 in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.253 per m².

Verwachte vraagprijs Brenninkmeijerlaan 2
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 750.364[ € 712.846 – € 787.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.253[ € 5.940 – € 6.566 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 943.077[ € 425.000 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brenninkmeijerlaan 2 adviseren wij in een bod van € 802.276, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 750.364 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 775.886+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 802.276+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 842.390+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brenninkmeijerlaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 750.364 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brenninkmeijerlaan 2 in Hooglanderveen bedragen € 3.936 per maand bij een woningwaarde van € 775.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 976.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.794
OZB€ 62
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.365.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brenninkmeijerlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 775.886
Verwachte verkoopprijs€ 802.276
Verwachte vraagprijs€ 750.364
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDorpskern Hooglanderveen→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpskern Hooglanderveen besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Dorpskern Hooglanderveen

Dorpskern Hooglanderveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daan Brouwerlaan 30, 3829CE Hooglanderveen
Daan Brouwerlaan 30
1996 · 105 m²
€ 507.054
Straatbeeld van Holleweg 35, 3829MB Hooglanderveen
Holleweg 35
1979 · 149 m²
€ 696.951
Straatbeeld van Streeksel 10, 3829ER Hooglanderveen
Streeksel 10
2010 · 128 m²
€ 611.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brenninkmeijerlaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 775.886 duidelijk in het hogere segment van Dorpskern Hooglanderveen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Brenninkmeijerlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brenninkmeijerlaan 2 in Hooglanderveen.

Wat is Brenninkmeijerlaan 2 in Hooglanderveen waard?
Brenninkmeijerlaan 2 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 775.886 (bandbreedte € 682.780 – € 868.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorpskern Hooglanderveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brenninkmeijerlaan 2 in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Brenninkmeijerlaan 2 in Hooglanderveen is in oktober 2026 € 750.364 (bandbreedte € 712.846 – € 787.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Brenninkmeijerlaan 2 in Hooglanderveen?
Voor Brenninkmeijerlaan 2 adviseren wij een bod van € 802.276 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brenninkmeijerlaan 2 in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Brenninkmeijerlaan 2 in Hooglanderveen bedragen € 3.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 775.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.794 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brenninkmeijerlaan 2 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brenninkmeijerlaan 2 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 57.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brenninkmeijerlaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpskern Hooglanderveen is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Brenninkmeijerlaan 2 ligt rond € 775.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brenninkmeijerlaan 2?
Huishoudens in de buurt van Brenninkmeijerlaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpskern Hooglanderveen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.