Huiswaardemeter

Woningwaarde Brink 8

3829AX Hooglanderveen

65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.365
+8,0%
[ € 262.561 – € 334.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.301[ € 271.986 – € 300.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.937[ € 294.833 – € 325.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Brink 8 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.365 (€ 4.590 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.902Sinds september +0,6%
+€ 22.04212 maanden +8,0%
+€ 11.33712 mnd vs. NL +4,1%
Brink 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.365 voor Brink 8 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brink 8 in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.937. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 298.365.

Verwachte verkoopprijs Brink 8
€ 310.937[ € 294.833 – € 325.868 ]
Verkoper houdt over€ 306.267−€ 4.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.306+€ 8.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brink 8 in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.405 per m².

Verwachte vraagprijs Brink 8
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 286.301[ € 271.986 – € 300.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.405[ € 4.184 – € 4.625 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 943.077[ € 425.000 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brink 8 adviseren wij in een bod van € 310.937, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 286.301 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.365+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.937+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.484+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brink 8 zal in bij een vraagprijs van € 286.301 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brink 8 in Hooglanderveen bedragen € 1.549 per maand bij een woningwaarde van € 298.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.459
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brink 8

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte45 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.365
Verwachte verkoopprijs€ 310.937
Verwachte vraagprijs€ 286.301
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDorpskern Hooglanderveen→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpskern Hooglanderveen besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Dorpskern Hooglanderveen

Dorpskern Hooglanderveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daan Brouwerlaan 30, 3829CE Hooglanderveen
Daan Brouwerlaan 30
1996 · 105 m²
€ 507.054
Straatbeeld van Leeuwenkamp 8, 3829GK Hooglanderveen
Leeuwenkamp 8
2010 · 130 m²
€ 613.643
Straatbeeld van Streeksel 10, 3829ER Hooglanderveen
Streeksel 10
2010 · 128 m²
€ 611.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.365 is Brink 8 een van de meer betaalbare woningen in Dorpskern Hooglanderveen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brink 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brink 8 in Hooglanderveen.

Wat is Brink 8 in Hooglanderveen waard?
Brink 8 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.365 (bandbreedte € 262.561 – € 334.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorpskern Hooglanderveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brink 8 in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Brink 8 in Hooglanderveen is in oktober 2026 € 286.301 (bandbreedte € 271.986 – € 300.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Brink 8 in Hooglanderveen?
Voor Brink 8 adviseren wij een bod van € 310.937 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brink 8 in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Brink 8 in Hooglanderveen bedragen € 1.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.459 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brink 8 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brink 8 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 22.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brink 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpskern Hooglanderveen is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Brink 8 ligt rond € 298.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brink 8?
Huishoudens in de buurt van Brink 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpskern Hooglanderveen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.