Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldbeemd 18

3829BR Hooglanderveen

65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.683
+8,0%
[ € 294.521 – € 374.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.370[ € 305.302 – € 337.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.547[ € 330.642 – € 365.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldbeemd 18 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.683 (€ 5.149 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.134Sinds september +0,6%
+€ 24.72512 maanden +8,0%
+€ 12.71712 mnd vs. NL +4,1%
Veldbeemd 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.683 voor Veldbeemd 18 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldbeemd 18 in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.547. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.683.

Verwachte verkoopprijs Veldbeemd 18
€ 348.547[ € 330.642 – € 365.446 ]
Verkoper houdt over€ 343.463−€ 5.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.668+€ 9.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldbeemd 18 in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.944 per m².

Verwachte vraagprijs Veldbeemd 18
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 321.370[ € 305.302 – € 337.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.944[ € 4.697 – € 5.191 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 943.077[ € 425.000 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldbeemd 18 adviseren wij in een bod van € 348.547, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 321.370 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.683+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.547+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.974+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldbeemd 18 zal in bij een vraagprijs van € 321.370 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldbeemd 18 in Hooglanderveen bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 334.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.637
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldbeemd 18

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.683
Verwachte verkoopprijs€ 348.547
Verwachte vraagprijs€ 321.370
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDorpskern Hooglanderveen→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpskern Hooglanderveen besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Dorpskern Hooglanderveen

Dorpskern Hooglanderveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldbeemd 66, 3829BS Hooglanderveen
Veldbeemd 66
1968 · 65 m²
€ 333.305
Straatbeeld van Van Tuyllstraat 71, 3829AC Hooglanderveen
Van Tuyllstraat 71
1968 · 112 m²
€ 495.005
Straatbeeld van Gerard Schimmellaan 18, 3829AV Hooglanderveen
Gerard Schimmellaan 18
1957 · 130 m²
€ 538.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.683 is Veldbeemd 18 een van de meer betaalbare woningen in Dorpskern Hooglanderveen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veldbeemd 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldbeemd 18 in Hooglanderveen.

Wat is Veldbeemd 18 in Hooglanderveen waard?
Veldbeemd 18 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.683 (bandbreedte € 294.521 – € 374.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorpskern Hooglanderveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldbeemd 18 in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Veldbeemd 18 in Hooglanderveen is in oktober 2026 € 321.370 (bandbreedte € 305.302 – € 337.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldbeemd 18 in Hooglanderveen?
Voor Veldbeemd 18 adviseren wij een bod van € 348.547 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldbeemd 18 in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Veldbeemd 18 in Hooglanderveen bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.637 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldbeemd 18 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldbeemd 18 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 24.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldbeemd 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpskern Hooglanderveen is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Veldbeemd 18 ligt rond € 334.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldbeemd 18?
Huishoudens in de buurt van Veldbeemd 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpskern Hooglanderveen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.