Huiswaardemeter

Woningwaarde Daan Brouwerlaan 8

3829CE Hooglanderveen

63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.954
+8,0%
[ € 253.400 – € 322.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.536[ € 262.709 – € 290.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.843[ € 284.514 – € 314.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Daan Brouwerlaan 8 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.954 (€ 4.571 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.836Sinds september +0,6%
+€ 21.27212 maanden +8,0%
+€ 10.94012 mnd vs. NL +4,1%
Daan Brouwerlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.954 voor Daan Brouwerlaan 8 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daan Brouwerlaan 8 in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.843. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 287.954.

Verwachte verkoopprijs Daan Brouwerlaan 8
€ 299.843[ € 284.514 – € 314.463 ]
Verkoper houdt over€ 295.295−€ 4.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.990+€ 8.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daan Brouwerlaan 8 in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.389 per m².

Verwachte vraagprijs Daan Brouwerlaan 8
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 276.536[ € 262.709 – € 290.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.389[ € 4.170 – € 4.609 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 943.077[ € 425.000 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daan Brouwerlaan 8 adviseren wij in een bod van € 299.843, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 276.536 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.954+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.843+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.835+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daan Brouwerlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 276.536 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daan Brouwerlaan 8 in Hooglanderveen bedragen € 1.497 per maand bij een woningwaarde van € 287.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.408
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daan Brouwerlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.954
Verwachte verkoopprijs€ 299.843
Verwachte vraagprijs€ 276.536
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDorpskern Hooglanderveen→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpskern Hooglanderveen besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Dorpskern Hooglanderveen

Dorpskern Hooglanderveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daan Brouwerlaan 30, 3829CE Hooglanderveen
Daan Brouwerlaan 30
1996 · 105 m²
€ 507.054
Straatbeeld van Amendijk 29, 3829DS Hooglanderveen
Amendijk 29
2011 · 67 m²
€ 363.583
Straatbeeld van Amendijk 83, 3829DS Hooglanderveen
Amendijk 83
2011 · 66 m²
€ 288.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.954 is Daan Brouwerlaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Dorpskern Hooglanderveen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Daan Brouwerlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daan Brouwerlaan 8 in Hooglanderveen.

Wat is Daan Brouwerlaan 8 in Hooglanderveen waard?
Daan Brouwerlaan 8 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.954 (bandbreedte € 253.400 – € 322.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorpskern Hooglanderveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daan Brouwerlaan 8 in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Daan Brouwerlaan 8 in Hooglanderveen is in oktober 2026 € 276.536 (bandbreedte € 262.709 – € 290.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Daan Brouwerlaan 8 in Hooglanderveen?
Voor Daan Brouwerlaan 8 adviseren wij een bod van € 299.843 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daan Brouwerlaan 8 in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Daan Brouwerlaan 8 in Hooglanderveen bedragen € 1.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.408 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daan Brouwerlaan 8 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daan Brouwerlaan 8 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 21.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daan Brouwerlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpskern Hooglanderveen is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Daan Brouwerlaan 8 ligt rond € 287.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daan Brouwerlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Daan Brouwerlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpskern Hooglanderveen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.