Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekveen 25

3829DJ Hooglanderveen

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.371
+8,0%
[ € 300.406 – € 382.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.702[ € 311.317 – € 344.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.610[ € 337.156 – € 372.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekveen 25 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.371 (€ 4.016 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.176Sinds september +0,6%
+€ 25.21912 maanden +8,0%
+€ 12.97112 mnd vs. NL +4,1%
Hoekveen 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.371 voor Hoekveen 25 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekveen 25 in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.610. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.371.

Verwachte verkoopprijs Hoekveen 25
€ 355.610[ € 337.156 – € 372.646 ]
Verkoper houdt over€ 350.448−€ 5.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.872+€ 9.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekveen 25 in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.855 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekveen 25
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 327.702[ € 311.317 – € 344.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.855[ € 3.663 – € 4.048 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 943.077[ € 425.000 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekveen 25 adviseren wij in een bod van € 355.610, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 327.702 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.371+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.610+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.391+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekveen 25 zal in bij een vraagprijs van € 327.702 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekveen 25 in Hooglanderveen bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 341.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.669
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekveen 25

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.371
Verwachte verkoopprijs€ 355.610
Verwachte vraagprijs€ 327.702
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtHoekveen e.o.→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoekveen e.o. besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (17%)
C (5%)
G (0%)

Wonen in Hoekveen e.o.

Hoekveen e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bethel 16, 3829DR Hooglanderveen
Bethel 16
2011 · 82 m²
€ 404.072
Straatbeeld van Amendijk 29, 3829DS Hooglanderveen
Amendijk 29
2011 · 67 m²
€ 363.583
Straatbeeld van Amendijk 83, 3829DS Hooglanderveen
Amendijk 83
2011 · 66 m²
€ 288.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.371 is Hoekveen 25 een van de meer betaalbare woningen in Hoekveen e.o.. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoekveen 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekveen 25 in Hooglanderveen.

Wat is Hoekveen 25 in Hooglanderveen waard?
Hoekveen 25 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.371 (bandbreedte € 300.406 – € 382.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoekveen e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekveen 25 in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Hoekveen 25 in Hooglanderveen is in oktober 2026 € 327.702 (bandbreedte € 311.317 – € 344.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekveen 25 in Hooglanderveen?
Voor Hoekveen 25 adviseren wij een bod van € 355.610 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekveen 25 in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekveen 25 in Hooglanderveen bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.669 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekveen 25 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekveen 25 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 25.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekveen 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoekveen e.o. is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Hoekveen 25 ligt rond € 341.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekveen 25?
Huishoudens in de buurt van Hoekveen 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoekveen e.o. heeft 19% van de woningen zonnepanelen.