Woningwaarde Lidewijdestraat 24, Hoogvliet Rotterdam (3193PN)

Wat is mijn huis waard?

Lidewijdestraat 24 in Hoogvliet Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 391.025 (€ 3.796 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 934Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 8.57012 maanden +2,2%+2,2%

€ -4.93812 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Lidewijdestraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.025 voor Lidewijdestraat 24 in Hoogvliet Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lidewijdestraat 24 in Hoogvliet Rotterdam heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 405.340. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 391.025.

Verwachte verkoopprijs Lidewijdestraat 24

€ 405.340[ € 383.325 – € 423.675 ]

Verkoper houdt over€ 399.631−€ 5.709 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 415.597+€ 10.257 kosten koper

Verkoopprijs€ 405.340

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.459

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 399.631

Wat is de vraagprijs?

Lidewijdestraat 24 in Hoogvliet Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.641 per m².

Vraagprijs Lidewijdestraat 24

Onder gem. in buurt Hoogvliet NoordBoven gem.

€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.641[ € 3.459 – € 3.823 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoogvliet Noord

€ 413.185[ € 245.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lidewijdestraat 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 405.340, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.025+4,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 405.340+8,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 425.607+13,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lidewijdestraat 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lidewijdestraat 24 in Hoogvliet Rotterdam bedragen € 2.026 per maand bij een woningwaarde van € 391.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 591.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.026/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912

OZB€ 21

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.026

Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lidewijdestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte103 m²

Perceeloppervlakte202 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.025

Verwachte verkoopprijs€ 405.340

Vraagprijs€ 375.000

Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtHoogvliet Noord→

PlaatsHoogvliet Rotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogvliet Noord besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas (740 m³/jr)Aardgas(740 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.530 kWh/jr)Elektriciteit(2.530 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (310 kWh/jr)Teruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (35%)

B (20%)

C (23%)

D (10%)

E (8%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Hoogvliet Noord

Hoogvliet Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation15,0 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.025 zit Lidewijdestraat 24 in het middensegment van Hoogvliet Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Lidewijdestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lidewijdestraat 24 in Hoogvliet Rotterdam.

Wat is Lidewijdestraat 24 in Hoogvliet Rotterdam waard?

Lidewijdestraat 24 in Hoogvliet Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.025 (bandbreedte € 344.102 – € 437.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogvliet Noord.

Wat is de vraagprijs van Lidewijdestraat 24 in Hoogvliet Rotterdam?

Lidewijdestraat 24 in Hoogvliet Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.796.

Hoeveel moet ik overbieden op Lidewijdestraat 24 in Hoogvliet Rotterdam?

Voor Lidewijdestraat 24 adviseren wij een bod van € 405.340 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lidewijdestraat 24 in Hoogvliet Rotterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Lidewijdestraat 24 in Hoogvliet Rotterdam bedragen € 2.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lidewijdestraat 24 in Hoogvliet Rotterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lidewijdestraat 24 in Hoogvliet Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 8.570) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lidewijdestraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogvliet Noord is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Lidewijdestraat 24 ligt rond € 391.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lidewijdestraat 24?

Huishoudens in de buurt van Lidewijdestraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogvliet Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Lidewijdestraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde