Huiswaardemeter

Woningwaarde Platte Drogedijk 16

3194KD Hoogvliet Rotterdam

Te koop
101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.703
+2,9%
[ € 320.059 – € 407.347 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.018[ € 357.770 – € 395.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Platte Drogedijk 16 in Hoogvliet Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.703 (€ 3.601 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 868Sinds september +0,2%
+€ 10.28612 maanden +2,9%
€ -3.40612 mnd vs. NL -1,0%
Platte Drogedijk 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.703 voor Platte Drogedijk 16 in Hoogvliet Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platte Drogedijk 16 in Hoogvliet Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.018. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 363.703.

Verwachte verkoopprijs Platte Drogedijk 16
€ 377.018[ € 357.770 – € 395.430 ]
Verkoper houdt over€ 371.621−€ 5.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.708+€ 9.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.621

Wat is de vraagprijs?

Platte Drogedijk 16 in Hoogvliet Rotterdam staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.465 per m².

Vraagprijs Platte Drogedijk 16
Onder gem. in buurt Hoogvliet NoordBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.465[ € 3.292 – € 3.639 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogvliet Noord
€ 453.891[ € 269.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platte Drogedijk 16 adviseren wij in een bod van € 377.018, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.703+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.018+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.869+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platte Drogedijk 16 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platte Drogedijk 16 in Hoogvliet Rotterdam bedragen € 1.890 per maand bij een woningwaarde van € 363.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.779
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platte Drogedijk 16

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.703
Verwachte verkoopprijs€ 377.018
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtHoogvliet Noord→
PlaatsHoogvliet Rotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogvliet Noord besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hoogvliet Noord

Hoogvliet Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidzijdsedijk 151, 3194ND Hoogvliet Rotterdam
Zuidzijdsedijk 151
1998 · 108 m²
€ 437.981
Straatbeeld van Digna Johannaweg 29, 3193PE Hoogvliet Rotterdam
Digna Johannaweg 29
1999 · 108 m²
€ 405.488
Straatbeeld van Oostzijdsepad 12, 3194TC Hoogvliet Rotterdam
Oostzijdsepad 12
1995 · 120 m²
€ 436.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Platte Drogedijk 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.703 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogvliet Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Platte Drogedijk 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platte Drogedijk 16 in Hoogvliet Rotterdam.

Wat is Platte Drogedijk 16 in Hoogvliet Rotterdam waard?
Platte Drogedijk 16 in Hoogvliet Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.703 (bandbreedte € 320.059 – € 407.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogvliet Noord.
Wat is de vraagprijs van Platte Drogedijk 16 in Hoogvliet Rotterdam?
Platte Drogedijk 16 in Hoogvliet Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Platte Drogedijk 16 in Hoogvliet Rotterdam?
Voor Platte Drogedijk 16 adviseren wij een bod van € 377.018 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platte Drogedijk 16 in Hoogvliet Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Platte Drogedijk 16 in Hoogvliet Rotterdam bedragen € 1.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.779 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platte Drogedijk 16 in Hoogvliet Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platte Drogedijk 16 in Hoogvliet Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.286) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platte Drogedijk 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogvliet Noord is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Platte Drogedijk 16 ligt rond € 363.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platte Drogedijk 16?
Huishoudens in de buurt van Platte Drogedijk 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogvliet Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.