Huiswaardemeter
Straatbeeld van Platte Molendijk 67, 3194KE Hoogvliet Rotterdam

Woningwaarde Platte Molendijk 67

3194KE Hoogvliet Rotterdam

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.916
+2,2%
[ € 500.646 – € 637.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.511[ € 522.035 – € 576.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.420[ € 559.099 – € 617.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Platte Molendijk 67 in Hoogvliet Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 568.916 (€ 4.183 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.359Sinds juli +0,2%
+€ 12.46812 maanden +2,2%
€ -7.18612 mnd vs. NL -1,3%
Platte Molendijk 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.916 voor Platte Molendijk 67 in Hoogvliet Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platte Molendijk 67 in Hoogvliet Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.420. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 568.916.

Verwachte verkoopprijs Platte Molendijk 67
€ 588.420[ € 559.099 – € 617.953 ]
Verkoper houdt over€ 580.697−€ 7.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.338+€ 13.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platte Molendijk 67 in Hoogvliet Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.041 per m².

Verwachte vraagprijs Platte Molendijk 67
Onder gem. in buurt Hoogvliet NoordBoven gem.
€ 549.511[ € 522.035 – € 576.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.041[ € 3.838 – € 4.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogvliet Noord
€ 413.185[ € 245.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platte Molendijk 67 adviseren wij in een bod van € 588.420, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 549.511 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.916+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.420+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.841+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platte Molendijk 67 zal in bij een vraagprijs van € 549.511 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platte Molendijk 67 in Hoogvliet Rotterdam bedragen € 2.912 per maand bij een woningwaarde van € 568.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.782
OZB€ 30
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platte Molendijk 67

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.916
Verwachte verkoopprijs€ 588.420
Verwachte vraagprijs€ 549.511
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtHoogvliet Noord→
PlaatsHoogvliet Rotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogvliet Noord besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hoogvliet Noord

Hoogvliet Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostzijdsepad 12, 3194TC Hoogvliet Rotterdam
Oostzijdsepad 12
1995 · 120 m²
€ 436.925
Straatbeeld van Zuidzijdsedijk 151, 3194ND Hoogvliet Rotterdam
Zuidzijdsedijk 151
1998 · 108 m²
€ 437.981
Straatbeeld van Anna Griesepad 20, 3191XD Hoogvliet Rotterdam
Anna Griesepad 20
1989 · 95 m²
€ 386.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Platte Molendijk 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 568.916 duidelijk in het hogere segment van Hoogvliet Noord. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Platte Molendijk 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platte Molendijk 67 in Hoogvliet Rotterdam.

Wat is Platte Molendijk 67 in Hoogvliet Rotterdam waard?
Platte Molendijk 67 in Hoogvliet Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.916 (bandbreedte € 500.646 – € 637.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogvliet Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platte Molendijk 67 in Hoogvliet Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Platte Molendijk 67 in Hoogvliet Rotterdam is in augustus 2026 € 549.511 (bandbreedte € 522.035 – € 576.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Platte Molendijk 67 in Hoogvliet Rotterdam?
Voor Platte Molendijk 67 adviseren wij een bod van € 588.420 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platte Molendijk 67 in Hoogvliet Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Platte Molendijk 67 in Hoogvliet Rotterdam bedragen € 2.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.782 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platte Molendijk 67 in Hoogvliet Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platte Molendijk 67 in Hoogvliet Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 12.468) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platte Molendijk 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogvliet Noord is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Platte Molendijk 67 ligt rond € 568.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platte Molendijk 67?
Huishoudens in de buurt van Platte Molendijk 67 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogvliet Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.