Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogvlietsekerksingel 334, 3194NE Hoogvliet Rotterdam

Woningwaarde Hoogvlietsekerksingel 334

3194NE Hoogvliet Rotterdam

Te koop
137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.860
+2,9%
[ € 502.357 – € 639.363 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.431[ € 558.580 – € 617.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogvlietsekerksingel 334 in Hoogvliet Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.860 (€ 4.167 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.363Sinds september +0,2%
+€ 16.14512 maanden +2,9%
€ -5.34512 mnd vs. NL -1,0%
Hoogvlietsekerksingel 334
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.860 voor Hoogvlietsekerksingel 334 in Hoogvliet Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogvlietsekerksingel 334 in Hoogvliet Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.431. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 570.860.

Verwachte verkoopprijs Hoogvlietsekerksingel 334
€ 590.431[ € 558.580 – € 617.378 ]
Verkoper houdt over€ 582.686−€ 7.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.390+€ 13.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.686

Wat is de vraagprijs?

Hoogvlietsekerksingel 334 in Hoogvliet Rotterdam staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.007 per m².

Vraagprijs Hoogvlietsekerksingel 334
Onder gem. in buurt Hoogvliet NoordBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.007[ € 3.807 – € 4.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogvliet Noord
€ 453.891[ € 269.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogvlietsekerksingel 334 adviseren wij in een bod van € 590.431, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.860+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.431+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.953+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogvlietsekerksingel 334 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogvlietsekerksingel 334 in Hoogvliet Rotterdam bedragen € 2.924 per maand bij een woningwaarde van € 570.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.792
OZB€ 31
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogvlietsekerksingel 334

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.860
Verwachte verkoopprijs€ 590.431
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtHoogvliet Noord→
PlaatsHoogvliet Rotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogvliet Noord besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hoogvliet Noord

Hoogvliet Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Wetering 47, 3194TB Hoogvliet Rotterdam
Nieuwe Wetering 47
2000 · 132 m²
€ 571.407
Straatbeeld van Nieuwe Wetering 227, 3194TB Hoogvliet Rotterdam
Nieuwe Wetering 227
1996 · 124 m²
€ 463.496
Straatbeeld van Oostzijdsepad 12, 3194TC Hoogvliet Rotterdam
Oostzijdsepad 12
1995 · 120 m²
€ 436.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogvlietsekerksingel 334 valt met een geschatte woningwaarde van € 570.860 duidelijk in het hogere segment van Hoogvliet Noord. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoogvlietsekerksingel 334

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogvlietsekerksingel 334 in Hoogvliet Rotterdam.

Wat is Hoogvlietsekerksingel 334 in Hoogvliet Rotterdam waard?
Hoogvlietsekerksingel 334 in Hoogvliet Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.860 (bandbreedte € 502.357 – € 639.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogvliet Noord.
Wat is de vraagprijs van Hoogvlietsekerksingel 334 in Hoogvliet Rotterdam?
Hoogvlietsekerksingel 334 in Hoogvliet Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogvlietsekerksingel 334 in Hoogvliet Rotterdam?
Voor Hoogvlietsekerksingel 334 adviseren wij een bod van € 590.431 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogvlietsekerksingel 334 in Hoogvliet Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogvlietsekerksingel 334 in Hoogvliet Rotterdam bedragen € 2.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.792 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogvlietsekerksingel 334 in Hoogvliet Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogvlietsekerksingel 334 in Hoogvliet Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 16.145) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogvlietsekerksingel 334?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogvliet Noord is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Hoogvlietsekerksingel 334 ligt rond € 570.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogvlietsekerksingel 334?
Huishoudens in de buurt van Hoogvlietsekerksingel 334 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogvliet Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.