Huiswaardemeter

Woningwaarde Fuik 17

1718CG Hoogwoud

56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 176.535
+11,6%
[ € 155.351 – € 197.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 168.239[ € 159.827 – € 176.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 185.240[ € 175.650 – € 194.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Fuik 17 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 176.535 (€ 3.152 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.612Sinds september +0,9%
+€ 18.39812 maanden +11,6%
+€ 12.27212 mnd vs. NL +7,8%
Fuik 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 176.535 voor Fuik 17 in Hoogwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fuik 17 in Hoogwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 185.240. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 176.535.

Verwachte verkoopprijs Fuik 17
€ 185.240[ € 175.650 – € 194.139 ]
Verkoper houdt over€ 181.952−€ 3.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 191.095+€ 5.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 185.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 181.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fuik 17 in Hoogwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 168.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.004 per m².

Verwachte vraagprijs Fuik 17
Onder gem. in OpmeerBoven gem.
€ 168.239[ € 159.827 – € 176.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.004[ € 2.854 – € 3.154 ]
Gem. vraagprijs in Opmeer
€ 555.214[ € 320.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fuik 17 adviseren wij in een bod van € 185.240, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 168.239 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 176.535+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 185.240+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 194.502+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fuik 17 zal in bij een vraagprijs van € 168.239 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fuik 17 in Hoogwoud bedragen € 958 per maand bij een woningwaarde van € 176.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 863
OZB€ 19
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 958
Totaal betaald over 30 jaar€ 310.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fuik 17

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 176.535
Verwachte verkoopprijs€ 185.240
Verwachte vraagprijs€ 168.239
Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

BuurtTussen Fuik en Hanebalk→
PlaatsHoogwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen Fuik en Hanebalk besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (41%)
C (38%)
D (1%)

Wonen in Tussen Fuik en Hanebalk

Tussen Fuik en Hanebalk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fuik 27, 1718CG Hoogwoud
Fuik 27
1982 · 56 m²
€ 176.801
Straatbeeld van Beukenlaan 13, 1718XR Hoogwoud
Beukenlaan 13
1976 · 52 m²
€ 196.839
Straatbeeld van De Dars 1, 1718AX Hoogwoud
De Dars 1
1978 · 105 m²
€ 354.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 176.535 is Fuik 17 een van de meer betaalbare woningen in Tussen Fuik en Hanebalk. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Fuik 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fuik 17 in Hoogwoud.

Wat is Fuik 17 in Hoogwoud waard?
Fuik 17 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 176.535 (bandbreedte € 155.351 – € 197.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tussen Fuik en Hanebalk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fuik 17 in Hoogwoud?
De verwachte vraagprijs van Fuik 17 in Hoogwoud is in oktober 2026 € 168.239 (bandbreedte € 159.827 – € 176.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Fuik 17 in Hoogwoud?
Voor Fuik 17 adviseren wij een bod van € 185.240 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fuik 17 in Hoogwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Fuik 17 in Hoogwoud bedragen € 958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 176.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 863 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fuik 17 in Hoogwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fuik 17 in Hoogwoud is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 18.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fuik 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen Fuik en Hanebalk is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Fuik 17 ligt rond € 176.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fuik 17?
Huishoudens in de buurt van Fuik 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).