Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beukenlaan 13, 1718XR Hoogwoud

Woningwaarde Beukenlaan 13

1718XR Hoogwoud

52 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 195.332
+10,6%
[ € 171.892 – € 218.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 186.035[ € 176.733 – € 195.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.094[ € 194.406 – € 214.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 13 in Hoogwoud heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 195.332 (€ 3.756 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.783Sinds mei +0,9%
+€ 18.78912 maanden +10,6%
+€ 11.30212 mnd vs. NL +6,4%
Beukenlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 195.332 voor Beukenlaan 13 in Hoogwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 13 in Hoogwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.094. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 195.332.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 13
€ 205.094[ € 194.406 – € 214.871 ]
Verkoper houdt over€ 201.588−€ 3.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.346+€ 6.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 13 in Hoogwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 186.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.578 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 13
Onder gem. in HoogwoudBoven gem.
€ 186.035[ € 176.733 – € 195.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.578[ € 3.399 – € 3.756 ]
Gem. vraagprijs in Hoogwoud
€ 625.463[ € 325.000 – € 1.777.777 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 13 adviseren wij in een bod van € 205.094, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 186.035 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 195.332+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.094+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.349+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 186.035 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 13 in Hoogwoud bedragen € 1.035 per maand bij een woningwaarde van € 195.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 98.000€ 293.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 955
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 343.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 195.332
Verwachte verkoopprijs€ 205.094
Verwachte vraagprijs€ 186.035
Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

BuurtVan Van der Noot tot Slickerstraat→
PlaatsHoogwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Van der Noot tot Slickerstraat besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (32%)
C (47%)
D (2%)

Wonen in Van Van der Noot tot Slickerstraat

Van Van der Noot tot Slickerstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fuik 27, 1718CG Hoogwoud
Fuik 27
1982 · 56 m²
€ 175.447
Straatbeeld van Wester Boekelweg 17, 1718MJ Hoogwoud
Wester Boekelweg 17
1965 · 91 m²
€ 265.062
Straatbeeld van Groetlaan 4, 1718BT Hoogwoud
Groetlaan 4
1965 · 102 m²
€ 370.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 195.332 is Beukenlaan 13 een van de meer betaalbare woningen in Van Van der Noot tot Slickerstraat. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 13 in Hoogwoud.

Wat is Beukenlaan 13 in Hoogwoud waard?
Beukenlaan 13 in Hoogwoud heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 195.332 (bandbreedte € 171.892 – € 218.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Van Van der Noot tot Slickerstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 13 in Hoogwoud?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 13 in Hoogwoud is in juni 2026 € 186.035 (bandbreedte € 176.733 – € 195.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 13 in Hoogwoud?
Voor Beukenlaan 13 adviseren wij een bod van € 205.094 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 13 in Hoogwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 13 in Hoogwoud bedragen € 1.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 195.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 955 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 13 in Hoogwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 13 in Hoogwoud is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 18.789) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Van der Noot tot Slickerstraat is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 13 ligt rond € 195.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).